Obiteljska kuća 350 m², novo, Kloštar Ivanić

**Prodaje se moderna samostojeća kuća vrhunske kvalitete – potpuno nova, neuseljena** Na mirnoj lokaciji, a ujedno u blizini svih važnih sadržaja, prodaje se prekrasna, samostojeća kuća vrhunske gradnje i pomno osmišljene arhitekture. Kuća je potpuno nova, nikada useljena, a projektirana je s naglaskom na funkcionalnost, sigurnost i udobnost. Sama koncepcija objekta nudi mogućnost korištenja kao prostrane obiteljske kuće ili kao dvije odvojene stambene jedinice, jer su sustavi grijanja i brojila razdvojeni. Ova fleksibilnost čini kuću idealnim izborom kako za obiteljski život, tako i kao investiciju za dugoročni ili turistički najam. **Građevina i okućnica** Okućnica je ravna, ograđena i spremna za različite načine uređenja – od hortikulturnih rješenja do izgradnje bazena. Prilaz kući je direktno s ceste, što osigurava jednostavan dolazak i privatnost. Krov je pokriven kvalitetnim biber crijepom, što jamči dugotrajnost i otpornost na vremenske uvjete. U sklopu kuće nalazi se garaža za dva vozila s automatskim vratima i direktnim ulazom u stambeni dio. Sama garaža projektirana je tako da osigurava maksimalnu praktičnost, ali i sigurnost. **Unutarnji raspored – prizemlje** Prizemlje čini prostrani dnevni boravak kojim dominira zidani kamin na plin, a iz njega se izlazi na natkrivenu terasu. Kuhinja i blagovaonica smještene su zasebno, što omogućuje bolju organizaciju prostora i privatnost. Na ovoj etaži nalaze se i velika spavaća soba, ostava, kupaonica, zasebni WC, kotlovnica te garaža. Unutarnje stepenice, obložene visokokvalitetnim drvom, vode prema katu. **Unutarnji raspored – kat** Na katu se smjestio drugi prostrani dnevni boravak s jednom stranom potpuno ostakljenom, što prostoru daje obilje prirodnog svjetla i otvoren pogled. Uz njega se nalaze tri sobe, moderna kupaonica, balkon te priprema za jacuzzi – detalj koji ovoj nekretnini daje dodatnu dozu luksuza. **Materijali i oprema** Posebna pažnja posvećena je izboru materijala i tehničkih rješenja: * grijanje je centralno etažno plinsko s podnim grijanjem, * kamin na plin u dnevnom boravku za dodatnu atmosferu, * ALU stolarija s višeslojnim staklima i mogućnošću kombiniranja ljeto/zima, * podovi prekriveni egzotičnim parketom, * unutarnja stolarija drvena, rađena po mjeri, * svaka prostorija je klimatizirana, * ugrađeno je centralno usisavanje. **Sigurnost i pametna rješenja** Kuća je u potpunosti pokrivena modernim sigurnosnim sustavima: * protuprovalna vrata, * video nadzor s osam kamera, * alarmni sustav, * senzori pokreta u svakoj prostoriji, * agregat koji osigurava rad sigurnosnih uređaja i u slučaju nestanka struje. Ovakva razina zaštite pruža mir i sigurnost svim budućim vlasnicima. **Dojam i mogućnosti** Cijela nekretnina odiše kvalitetom, promišljenim detaljima i vrhunskom izvedbom. Kuća je potpuno nova i spremna za useljenje, a budući vlasnici imaju mogućnost prilagodbe okućnice prema vlastitim željama – od uređenja vrta do gradnje bazena ili dodatnih sadržaja. Ova kuća je savršen izbor za: * obitelj koja želi luksuz, sigurnost i dugoročnu vrijednost, * dvije obitelji koje žele živjeti odvojeno, a ipak zajedno, * investitore koji traže kvalitetnu nekretninu pogodnu za turistički ili dugoročni najam. **Zaključak** Rijetko se na tržištu pojavi ovako promišljeno projektirana i kvalitetno građena kuća. Spoj vrhunskih materijala, najsuvremenijih sigurnosnih rješenja, funkcionalnog rasporeda i mogućnosti prilagodbe čini ovu nekretninu izuzetnom prilikom za one koji žele udoban, siguran i dugoročno vrijedan dom. Za sve dodatne informacije kontaktirajte: NATAŠA FIČOR 091 3511275 natasa.ficor@dogma-nekretnine.com MIRELA LONČAR 091 6056935 mirela.loncar@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: ZG73797 Nataša Fičor Asistent u posredovanju Mob: 091/351-1275 Tel: 01/647-3011 E-mail: natasa.ficor@dogma-nekretnine.com www.dogma-zagreb.com Mirela Lončar Asistent u posredovanju Mob: 091/605-6935 Tel: 01/647-3011 E-mail: mirela.loncar@dogma-nekretnine.com www.dogma-zagreb.com