Dvosobni stan novo, drugi kat, Centar, Luka, Finida, Umag

Kaiser Immobilien predstavlja vam stan u novogradnji na samo 500 metara do mora sa garažnim mjestom i korištenjem bazena.

Stan S5A je smješten na drugom katu moderne novogradnje sa 12 stanova. Ukupan neto korisna površina stana iznosi 68 m2. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa, 2 spavaće sobe, kupaonice i hodnika. Iz dnevnog boravka se izlazi na natkrivenu terasu veličine 14m2 sa koje puca prekrasan pogled na more. Stanu pripada ostava i jedno parkirno mjesto u garaži.

Posebnost ovog stana je i mogućnost korištenja zajedničkog grijanog bazena površine 8 x 12 m koji će biti smješten ispred zgrade, što je izvrsna prilika za produžetak turističke sezone.

Stan se gradi od visokokvalitetnih materijala i vrhunske završne obrade, ima podno grijanjem na dizalicu topline i hlađenje putem klima uređaje, a sve to sa mogućnošću upravljanja na daljinu. Za uštedu energije tu je i PVC stolarija sa troslojnim staklom, komarnicima i roletama na struju. Podovi će biti od visokokvalitetne keramike, a na hodnicima zgrade i terasama biti će postavljeni kamen granit. Za vašu sigurnost tu su blindirana ulazna vrata te priprema za ugradnju alarma.

Cijena stana uključuje PDV, pa kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Planirani završetak gradnje je krajem 2025. godine.

Zbog svoje lokacije u blizini mora i sadržaja stan je odličan izbor za korištenje u turističke svrhe ili za odmor, ali i za svakodnevni život. Na samo 10 minuta lagane šetnje nalazi se prekrasne plaže i trgovina, restorani i kafići dok je centar grada Umaga sa svim drugim potrebnim sadržajima udaljen na 5 minuta lagane vožnje autom.

Posrednička naknada za kupca iznosi 3% + PDV. Naknada pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupnje nekretnine, pri sklapanju prvog pravnog posla.

Slobodno nas kontaktirajte za dodatne informacije i dogovor oko obilaska nekretnine:
Damir Mlacović
e-mail: damir@kaiser-immobilien.hr
tel: +385-98-339-933

ID KOD AGENCIJE: 133-102

Damir Mlacović
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +38598339933, +385995677888
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Grijanje: Dizalica topline
Asfaltni put: da
Klima uređaj: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Građevinska dozvola: da
Portafon: da
Internet: da
Alarmni sustav: da
Parkirna mjesta: da
Garaža: da
Bazen: da
Park: da
Fitness: da
Sportski centar: da
Igralište: da
Pošta: da
Udaljenost od mora: 500
Banka: da
Vrtić: da
Trgovina: da
Škola: da
Blizina mora: da
Terasa: da
Površina terase: 14
Godina zadnje adaptacije: 2025
Godina izgradnje: 2025
Broj etaža: jednoetažni
Tip stana: u stambenoj zgradi
Novogradnja: da