Obiteljska kuća 400 m², Luka, Poreč

Na zapadnoj obali Istre, u mirnom mjestu blizu Poreča i zelene lagune, nalazi se višestambena kuća s bazenom i velikim dvorištem. Idealna je za investitore, veće obitelji ili turistički najam.Nekretnina se sastoji od 5 apartmana: četiri se koriste za turistički najam, a jedan je glavni dvoetažni apartman s panoramskim pogledom i dodatnim prostorima za druženje. Svi apartmani imaju zasebne ulaze, kuhinje, dnevne boravke i kupaonice. Vila je potpuno opremljena klima uređajima i centralnim grijanjem te se koristi tijekom cijele godine.Ovo je provjereno popularna kuća za odmor, s dugogodišnjim uspješnim najmom i stalnim gostima.Podrum• Tehničke prostorije (spremište, kotlovnica ili slično)• Može služiti kao ostava, konoba, tehnička soba itd.Prizemlje• 3 zasebna apartmana, svaki s vlastitim ulazom i sadržajem.• Svaki apartman uključuje: spavaću sobu, kupaonicu, dnevni boravak s kuhinjom/blagovaonicom, terasu ili vanjski izlaz.• Idealno za turistički najam.Prvi kat• Glavni stan:• - 1 kupaonica• - 1 toalet• - Kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak• - Velike terase (jug i zapad), hodnik i stepenište• Komforan raspored, idealan za obitelj.Potkrovlje (Drugi kat)• - Dva odvojena stambena prostora:• - Garsonijera (otvoreni prostor: spavanje, boravak, kuhinja + kupaonica)• - Dodatna spavaća jedinica (spavaća soba + kupaonica)• Pogodno za goste ili dodatni najam.Ukupni sadržaj kuće• - Broj etaža: 4 (Podrum, Prizemlje, Kat, Potkrovlje)• - Ukupan broj jedinica za stanovanje: 5• - Ukupno spavaćih soba: 7+ (ovisno o organizaciji garsonijere i manjih soba)• - Ukupno kupaonica 6 /WC: 2Tehničke karakteristike• Centralno grijanje putem etažnog plinskog sustava u cijeloj kući• Klima uređaj u svakoj dnevnoj i spavaćoj sobiVanjski dio i lokacija• Kuća se nalazi na prostranom zemljištu površine 2150 m².• U dvorištu se nalazi bazen površine 50 m², idealan za osvježenje tijekom toplih ljetnih dana.• Na raspolaganju su vanjski roštilj i toalet, savršeni za organizaciju druženja i obiteljskih okupljanja.• Veliko i uređeno dvorište pruža brojne mogućnosti za uživanje na otvorenom, rekreaciju ili dodatno uređenje prema željama budućih vlasnika.• Kuća se nalazi u mirnom okruženju, u blizini mora samo 2 km i vodenog parka Aquacolors , samo 1 km, , što je čini izuzetno atraktivnom lokacijom za odmor ili investiciju.• Odlična povezanost s poznatim turističkim destinacijama: Poreč, Vrsar i Funtana nalaze se u neposrednoj blizini, pružajući dodatne sadržaje i pogodnosti.