Obiteljska kuća 144 m², Luka, Poreč

ISTRA, POREČ - Prekrasna villa na top lokaciji Na svega nekoliko minuta vožnje od Poreča, u mirnoj ulici okruženoj zelenilom i autohtonom istarskom prirodom, smjestila se ova samostojeća moderna vila – savršena kombinacija privatnosti, udobnosti i potencijala za život ili turističku investiciju. Na parceli od 942 m², vila se prostire na 144 m² stambenog prostora raspoređenog na dvije etaže. U prizemlju se nalazi: - prostrani open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom - predsoblje i gostinjski WC - izlaz na natkrivenu terasu koja vodi prema pažljivo uređenoj okućnici s bazenom i sunčalištem Okućnica je oplemenjena sustavom navodnjavanja, a dodatno su provedene instalacije za vodu i struju do velikog hrasta, idealnog mjesta za buduću ljetnu kuhinju u prirodnom hladu. Na katu se nalazi: - master spavaća soba s vlastitom kupaonom i otvorenom terasom - još dvije prostrane spavaće sobe povezane zajedničkom terasom - dodatna kupaona - klima uređaji u svim sobama - mogućnost ugradnje kamina u dnevnom boravku Kuća je tehnički pripremljena za podno grijanje (prva faza izvedena) te ima instalaciju za solarni sustav grijanja na krovu – što omogućuje budući energetski učinkovit način života. Nekretnina se prodaje nenamještena, što novim vlasnicima pruža slobodu da prostor oblikuju prema vlastitom ukusu i potrebama. Smještena na rubu šume, u blizini brojnih šetnica, biciklističkih staza, restorana, kafića i turističkih sadržaja, ova vila nudi savršen balans između mira i dostupnosti. More i plaže udaljeni su svega 6 minuta lagane vožnje. Bilo da tražite dom za sebe ili želite pružiti gostima nezaboravno iskustvo boravka u Istri – ova vila je prilika koja se rijetko pojavljuje. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 41598 DUX Poreč Mob: +385 99 680 3830 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com