Obiteljska kuća 380 m², novo, Vir

Smještene u mirnom i uređenom stambenom dijelu otoka Vira, u neposrednoj blizi od poznate plaže Jadro, ove prestižne vile predstavljaju spoj suvremene arhitekture, profinjenog dizajna i mediteranskog načina života na najvišoj razini. Projekt, koji se nalazi u završnoj fazi izgradnje, s pravom se ubraja među najljepše i najelegantnije stambene projekte na otoku Viru. LOKACIJA Nekretnine se nalaze na k.č.br. 11487/2, u sklopu Zadarske županije, na izuzetno atraktivnoj poziciji u blizini svih važnih sadržaja – trgovina, restorana, kafića i plaža. More je udaljeno svega 270 metara zračne linije, odnosno 5 minuta lagane šetnje, dok se uređena i živopisna plaža Jadro nalazi gotovo na dohvat ruke. Okruženje je tiho i uredno, a pretežno ga čine nove, moderno uređene obiteljske kuće. ORIJENTACIJA Vile su orijentirane prema jugozapadu, čime je osigurana obilna dnevna svjetlost te nezaboravni pogledi na zalazak sunca – s prostranih krovnih terasa, sunčališta uz bazen ili privatnog balkona. PREGLED PROJEKTA Ovaj arhitektonski dragulj sastoji se od dvije luksuzne vile simetričnog dizajna, od kojih svaka ima zaseban ulaz, vlastito dvorište, privatni bazen i veliku krovnu terasu s jacuzzijem i natkrivenom lounge zonom – pažljivo osmišljeno za maksimalnu privatnost, udobnost i eleganciju. Svaka vila prostire se na tri etaže (prizemlje + kat + krovna terasa), s ukupnom neto površinom od 218 m² po jedinici. Tlocrt svake vile uključuje: 3 elegantne spavaće sobe 3 moderne kupaonice + dodatni gostinjski WC Prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom Natkrivenu terasu u prizemlju Uređeni vrt s privatnim bazenom i sunčalištem Krovnu terasu s jacuzzijem, pergolom i pogledom na more Privatni parking i ograđeno dvorište MOGUĆNOST KUPNJE – FLEKSIBILNOST INVESTICIJE Projekt je trenutno u roh-bau fazi (srpanj 2025.), što pruža idealnu priliku za kupce koji žele: Kupiti vilu u postojećem stanju (roh-bau) Ili preuzeti potpuno dovršenu, “ključ u ruke” nekretninu, uz mogućnost odabira završnih materijala i uređenja interijera u dogovoru s investitorom uz nadoplatu. LIFESTYLE I OKRUŽENJE Otok Vir jedno je od najpoželjnijih odredišta na hrvatskoj obali, poznat po čistim plažama, bistrom moru, biciklističkim stazama i opuštenoj mediteranskoj atmosferi. Zahvaljujući blizini Zadra (25 km) i izvrsnoj prometnoj povezanosti, lokacija je idealna za turistički najam, vlastiti odmor ili stalni boravak. KLJUČNE PREDNOSTI Izvrsna lokacija nadomak plaže Jadro Moderna i profinjena arhitektura Potpuna privatnost i ekskluzivnost Privatni bazen i jacuzzi na krovu Pogled na more i sunce tijekom cijelog dana Veliki potencijal za turistički najam Mogućnost personalizacije završne faze Vlasništvo i papiri uredni 1/1. Obratite nam se sa povjerenjem, Nikola 0923827530 ID KOD AGENCIJE: DA100065709 Nikola Hećimović - LIKA Asistent u posredovanju Mob: 092/382-7530 Tel: 022/646-360, 022/646-361 E-mail: nikola.hecimovic@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com