Obiteljska kuća 480 m², Centar, Luka, Finida, Umag

KUĆA NA PRODAJU Marija na Krasu, Umag
Pogled na more i grad Umag

OSNOVNE INFORMACIJE:
Ukupna površina zemljišta: 1.690 m
Od toga 770 m zauzima kuća i okućnica
Preostalih ~900 m čini vrt s brojnim biljkama, stablima maslina, palmama, kivijem, lozom itd.

Površina kuće (bruto): cca 530 m
240 m neto stambene površine (po katovima + balkoni)
Dva apartmana (po jedan na svakoj etaži), svaki s posebnim ulazom

Godina obnove: 2005.
Postavljene pločice, laminat, nova stolarija
Grijanje: na lož ulje
Spremnik od 2.500 L smješten u vrtu pod malim krovom
Kotlovnica se nalazi u podrumu

DODATNE ZGRADE:
Dvojna garaža: 76 m (posebno izgrađena na terenu)
Radionica i mala štala (pogodno za životinje ili skladištenje)

INFRASTRUKTURA:
Voda
Struja
Telefonski priključak
Privatna kanalizacija
Podrum

OKRUŽENJE I POLOŽAJ:
Nekretnina se nalazi u mirnoj zoni, sa pogledom prema moru i Umagu
Do centra Umaga i plaža 4,5 km
Neposredna blizina slovenske granice udaljenost je manje od 3 km
Odlična povezanost s Italijom, Slovenijom i ostatkom Istre - autocesta udaljena na nekoliko minuta vožnje iznimno pristupačno za dolazak i odlazak.

Grad nudi: trgovine, marine, autobusni kolodvor, taxi i druge sadržaje
U neposrednoj blizini priroda, maslinici i ruralni krajolik

STATUS I MOGUĆNOSTI:
Može se prenamjeniti u obiteljsku vilu s gostinjskim apartmanom ili kao turistička nekretnina najam po etažama s posebnim ulazima mogućnost korištenja kao dvije zasebne cjeline.
Dodavanje bazena, sjenice, ljetne kuhinje podiže vrijednost i atraktivnost

Agroturizam / ruralni B&B Veliki vrt i maslinik moguće uključiti lokalnu proizvodnju (maslinovo ulje, vino, domaći proizvodi)
Mogućnost organizacije radionica, tura, biciklističkih izleta

Mirno, prirodno okruženje idealno za turizam i dugoročno stanovanje
Popularna zona za strane kupce i iznajmljivače

ID KOD AGENCIJE: 747

Milena Miličević
Voditelj ureda
Mob: +385 95 7690711
E-mail: milena.quadroimmobili@gmail.com
www.quadro-immobili.hr