Obiteljska kuća 145 m², Buje

Kamena kuća s pogledom na more Buje (okolica, 7 km od Buja)
Površina kuće: 145 m
Površina zemljišta: 141 m
Cijena: 420.000

Prodaje se autentična istarska kamena kuća iz 1918., potpuno renovirana 2025. godine, smještena u slikovitom selu Oskoruši, nedaleko od Momjana. Riječ je o dvojnoj katnici na dvije etaže, ukupne površine 145 m, idealnoj za miran život ili turističku namjenu.

Ova autentična, pažljivo obnovljena kamena ljepotica spaja rustikalni istarski šarm s elegancijom suvremenog dizajna, pružajući skladan spoj tradicije i udobnosti. Temeljito renovirana u duhu lokalne baštine, kuća odiše toplinom prirodnih materijala, autentičnim detaljima i profinjenim stilom koji poštuje povijest - oplemenjena kvalitetnim materijalima, koja očarava svakim svojim detaljem od masivnih greda do elegantnih suvremenih završetaka.

Spoj autohtone gradnje, pomno biranih prirodnih materijala i suvremene estetike čini ovu istarsku kamenu kuću neponovljivim domom s dušom i karakterom.

Osnovne karakteristike:
4 sobe (3 spavaće sobe)
2 kupaonice + 1 WC za goste
Podno grijanje, grijanje i hlađenje putem klima uređaja
Energetski razred A+
Pogled na more
Natkriveni parking, garaža i spremište
Mogućnost ugradnje jacuzzija
Septička jama
Pristup asfaltiranim putem

Dokumentacija: Vlasnički list i građevinska dozvola su uredni, uporabna dozvola je u postupku ishođenja.

Lokacija i okruženje: Kuća se nalazi u mirnom ruralnom dijelu sjeverozapadne Istre, u autohtonom krajoliku vinograda, maslinika i povijesnih gradića. Idealna je za one koji žele mir, privatnost i vezu s prirodom, a istovremeno žele biti blizu mora i svih potrebnih sadržaja.

Udaljenosti (vožnja)
Obala: približno 15 km
Autocesta (Istarski ipsilon): oko 10 minuta
Granični prijelaz sa Slovenijom: oko 15 minuta
Momjan: 5 minuta
Buje: 7 minuta
Umag: 20 minuta
Novigrad: 25 minuta
Grožnjan: 15 minuta

Sadržaji u okolici: Regija Momjana poznata je po vinskim cestama, lokalnim konobama i manifestacijama vezanim uz istarsku gastronomiju, tartufe, vino i maslinovo ulje. U blizini se nalaze brojne biciklističke i pješačke staze, kulturno-povijesne znamenitosti te renomirane vinarije.

Zahvaljujući izvrsnoj prometnoj povezanosti i blizini granice, nekretnina predstavlja odličnu investiciju kako za život, tako i za turistički najam.

Za više informacija i organizaciju razgleda, slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 727

Milena Miličević
Voditelj ureda
Mob: +385 95 7690711
E-mail: milena.quadroimmobili@gmail.com
www.quadro-immobili.hr