Obiteljska kuća 230 m², izvrsno stanje, Barban

Na prodaju: Potpuno renovirana tradicionalna istarska kuća s bazenom i konobom – nekretnina vrijedna pažnje

Predstavljamo vam jedinstvenu nekretninu – autentičnu istarsku kuću koja je 2025. godine u potpunosti renovirana s posebnom pažnjom na kvalitetu, detalje i očuvanje tradicionalnog šarma. U obnovi su korišteni najkvalitetniji materijali, a objekt je opremljen modernim sustavima za maksimalnu udobnost i energetsku učinkovitost.

Ova kuća spaja tradiciju i suvremenost, te predstavlja savršen izbor za obiteljski dom, kuću za odmor ili investiciju u turistički najatraktivnijem dijelu Istre.

Raspored prostorija:

Prizemlje:

Dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom

Prostrani dnevni boravak s kaminom

Moderna kuhinja s blagovaonicom

Dodatna prostorija pogodna za ured ili hobi sobu

Kat:

Dvije spavaće sobe s en-suite kupaonicama

Velika terasa s pogledom

Dodatni sadržaji:

Svaka prostorija opremljena je klima uređajem i podnim grijanjem

Iza kuće nalazi se kompletno uređena konoba s vlastitom kupaonicom i podnim grijanjem – idealna za druženja ili goste

Tehnička soba sadrži dizalice topline i i dodatni prostor koji može poslužiti kao vinski podrum

Eksterijer:

Grijani preljevni bazen

Prostrana, natkrivena terasa s zidanim roštiljem, priključcima za vodu i struju – idealno za uživanje tijekom cijele godine

Potpuno uređena strojarnica i moderna infrastruktura za grijanje/hlađenje

Tehnička oprema:

Podno grijanje u cijeloj kući i konobi

7 klima uređaja

Dizalice topline

Grijani bazen s preljevnim rubom

Ova nekretnina je zaista vrijedna pažnje – bilo da tražite dom za miran život u autentičnom istarskom ambijentu ili želite investirati u luksuznu kuću za odmor s izuzetnim turističkim potencijalom.
Mogućnost dodatnog ulaganja:

Uz kuću postoji mogućnost kupnje dodatnog građevinskog zemljišta površine 800 m², koje se nalazi neposredno uz postojeću parcelu. Ovo zemljište predstavlja izvrsnu priliku za proširenje dvorišta, izgradnju još jedne vile ili dvojnog objekta, ovisno o željama i potrebama budućeg vlasnika.

Zemljište ima vlastite priključke za struju i vodu, što dodatno olakšava buduću gradnju i investicijsko planiranje.
Kuća + dodatno zemljište iznosi - 1.450.000 €

Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.
ZA RAZGLEDAVANJE KONTAKT BROJ : 0923828094 , 0917300193
EMAIL : istradom.wesna@gmail.com

ID KOD AGENCIJE: 8177

Vesna Ž
Mob: 091 730 0193, 092 382 8094
Tel: +385 52 381 040
www.istra-dom.com

Dodatne informacije:

Voda: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Klima uređaj: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: U izradi
Uporabna dozvola: da
Parkirna mjesta: 7+
Vrt: da
Bazen: da
Roštilj: da
Igralište: da
Pošta: da
Banka: da
Vrtić: da
Trgovina: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Blizina mora: da
Balkon: da
Terasa: da
Kamena kuća: da
Godina zadnje adaptacije: 2024
Broj etaža: katnica
Tip kuće: samostojeća
klima - Klima uređaj: da
PVC stolarija: da
Kanalizacija: da
Useljivo: da
Miran predio: da
Dnevni boravak: da
Hodnik: da
Kuhinja: da
Kupaona: da
Ljetna kuhinja: da
Ostava: da
Parking: da
Spavaća soba: da
Blizina dućana: da
Prilaz - asfaltirani: da
Kamin: da
Protuprovalna vrata: da
Tuš kabina: da
Novouređen: da
kamin - Kamin: da
Video nadzor: da
c.et.plin. - Centralno etažno plinsko: da
Drvena stolarija: da
Spremište: da
klima.ventilac. - Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije: da
Centralni klima uređaj: da
Ekskluzivna lokacija: da