Obiteljska vila 198 m², novo, Luka, Poreč

Kaiser Immobilien nudi na prodaju dvije moderne duplex vile smještene na izvrsnoj lokaciji u neposrednoj blizini Poreča - idealne za život, investiciju ili turizam.
Nalaze se svega nekoliko minuta vožnje od centra grada, u mirnoj gradskoj periferiji, ali ujedno i blizu svih važnih sadržaja – prometnica, restorana i apartmanskih naselja.

Vile se prodaju u kompletu kao dvije kuće spojene u cjelinu.

Mogućnosti rasporeda i namjene:

Vile su u osnovi zamišljene kao prostrane obiteljske kuće, no zahvaljujući funkcionalnom tlocrtu lako se mogu prenamijeniti u stambeni objekt s ukupno šest luksuznih apartmana ili stanova za iznajmljivanje.

Svaka vila mogla bi imati po tri odvojene stambene jedinice, što predstavlja izvrstan potencijal za turističku rentu. Kvadratura je prikazana za jednu vilu.

Stanovi na drugom katu pružaju prekrasan pogled na more.

Dodatne mogućnosti:

Zbog same pozicije i prostorne organizacije, dvorište jedne vile pruža mogućnost otvaranja restorana ili drugog ugostiteljskog objekta, što ovu nekretninu čini još atraktivnijom za poslovne investicije.

Lokacija:

Ova lokacija je posebno vrijedna jer se radi o posljednjoj građevinskoj zoni u tom dijelu, što dodatno povećava njezinu atraktivnost i dugoročnu vrijednost. Vile su idealne za:

- obiteljski život u mirnom i urbaniziranom okruženju,

- sigurnu investiciju u turističku djelatnost,

- ili kombinaciju privatnog i poslovnog prostora.

Jedinstvena prilika za kupnju dvije duplex vile na izvrsnoj lokaciji – s velikim potencijalom za turistički najam, poslovne projekte ili udoban život nadomak Poreča.

Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija KAISER IMMOBILIEN kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV od kupca i prodavatelja u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.

Telefon: 00385923782803
Email adresa: ivana@kaiser-immobilien.hr.
Prodavatelj: Ivana Gašparini.

ID KOD AGENCIJE: 113-280

Ivana Gašparini
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385923782803, +385995677888
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Struja: da
Gradski vodovod: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Telefon: da
Asfaltni put: da
Klima uređaj: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Građevinska dozvola: da
Portafon: da
Kabelska televizija: da
Satelitska televizija: da
Internet: da
Alarmni sustav: da
Parkirna mjesta: Više parkirnih mjesta
Vrt: da
Roštilj: da
Sportski centar: da
Igralište: da
Pošta: da
Udaljenost od mora: 3000
Banka: da
Vrtić: da
Trgovina: da
Škola: da
Terasa: da
Pogled na more: da
Godina izgradnje: 2026
Tip kuće: dvojna
Novogradnja: da
Spremište: da
Dimnjak: da