Obiteljska kuća 160 m², novo, Luka, Poreč

Kaiser Immobilien nudi u prodaju dvije moderne kuće nedaleko grada Poreča – idealne za život ili investiciju

Na svega nekoliko minuta od grada Poreča, u mirnom i uređenom naselju, na prodaju su dvije atraktivne kuće novije gradnje, izgrađene 2019. i 2023. godine. Spoj modernog dizajna, funkcionalnog rasporeda i odlične lokacije čini ovu ponudu iznimno zanimljivom, bilo da tražite komforan obiteljski dom ili sigurno ulaganje u turistički najam.

Prva kuća (2019.)

Prva kuća podijeljena je na tri stambene jedinice:

- prostrani stan u prizemlju površine 80 m²,

- dva manja stana na katu, svaki površine 40 m².

Oko kuće se prostire uredno uređena i održavana okućnica, s natkrivenim parkirnim mjestima te praktičnom vrtnom kućicom i prostorom za odlaganje stvari. Ova nekretnina idealna je za veću obitelj ili kao investicija s mogućnošću iznajmljivanja više stambenih jedinica.

Druga kuća (2023.)

Druga kuća, novogradnja iz 2023. godine, nudi moderan raspored i visoki komfor:

- četiri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom,

- tri balkona s pogledom,

- ograđena okućnica koja osigurava privatnost i sigurnost.

U dvorištu se nalaze i parkirna mjesta, što dodatno povećava praktičnost ove nekretnine.

Lokacija i prednosti

Obje kuće nalaze se u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja za svakodnevni život: škole, trgovine, restorani, kafići i ugodne šetnice dostupni su na svega nekoliko minuta.
Zbog svoje odlične lokacije, funkcionalnosti i raznovrsnosti prostora, ove kuće predstavljaju izvrsnu priliku – kako za udoban obiteljski život, tako i za pokretanje ili nastavak turističke rente s visokim potencijalom prihoda.

Ova jedinstvena ponuda spaja udobnost i investicijski potencijal u jednom.

Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija KAISER IMMOBILIEN kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV od kupca i prodavatelja u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.

Telefon: 00385923782803
Email adresa: ivana@kaiser-immobilien.hr.
Prodavatelj: Ivana Gašparini.

ID KOD AGENCIJE: 113-279

Ivana Gašparini
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385923782803, +385995677888
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Struja: da
Gradski vodovod: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Telefon: da
Asfaltni put: da
Klima uređaj: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: A+
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Portafon: da
Satelitska televizija: da
Internet: da
Parkirna mjesta: Više parkirnih mjesta
Bazen: da
Roštilj: da
Park: da
Sportski centar: da
Igralište: da
Pošta: da
Udaljenost od mora: 6000
Banka: da
Vrtić: da
Škola: da
Namješteno: da
Godina izgradnje: 2023
Tip kuće: dvojna