Obiteljska kuća 160 m², novo, Matulji

OPATIJA, Matulji, Bregi – Moderna niskoenergetska obiteljske kuća s pomoćnim objektom (konobom), grijanim bazenom i fantastičnim panoramskim pogledom na more i Kvarnerski zaljev

Agencija za nekretnine Kaiser Immobilien iz Opatije izdvaja iz svoje ponude komfornu obiteljsku kuću u naselju Bregi iznad Opatije, samo 5 km / 10 minuta vožnje od centra Opatije i obale.
Kuća se nalazi na iznimno mirnoj lokaciji, ali ne predaleko od živahne obale Opatijske rivijere kao i svih gradskih sadržaja uključujući supermarkete, tržnicu, poštu, banke, poznate restorane, kafiće, vrtiće, škole, sportske terene i sve ostalo.
Jednako je udaljena i obala s plažama i obalnim šetalištem Lungomare.
U suprotnom smjeru, u neposrednoj blizini kuće, prostire se prekrasna netaknuta priroda parka prirode Učka protkana cijelim nizom planinarskih staza.

Na čestici od 603 m2 smješten je osim glavne stambene jedinice i pomoćni objekt s konobom i bazen.
Glavna kuća (160 m2) ima u prizemlju ulazni hodnik, veliki open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom i kupaonicu.
Dnevni boravak karakteriziraju velike staklene površine s fenomenalnim pogledom na more a tu se nalazi i izlaz na veliku terasu s jugoistočnom orijentacijom, prostorom za sjedenje i travnjakom od cca 100 m2.
Na 1. katu su smještene tri udobne spavaće sobe i druga kupaonica. Sve sobe imaju prekrasan pogled na more i master soba ima i vlastitu walk-in garderobu.
Iz hodnika na 1. katu se izlazi na gornju terasu koja se nalazi iza kuće i u vrućim ljetnim danima pruža vrlo ugodan hlad.

Iz ovog djela okućnice nastavljamo po stepenicama na najviši nivo parcele se zasebnom kućicom koja je uređena kao konoba za druženje s velikim unutarnjim roštiljem. Ispred konobe nalazi se grijani bazen (24 m2) s masažom, protustrujnim plivanjem u više brzina i sunčalištem.

Što se tiče tehnologija, cijela kuća ima podno grijanje i hlađenje povezano s dizalicom topline i ugrađena je čak i ventilacija s filtracijom zraka.
Kvalitetna stolarija opremljena je električno podesivim roletama s promjenjivim intenzitetom zasjenjivanja i mrežama protiv insekata.
Ispred kuće osigurana su četiri parkirna mjesta, od kojih su dva natkrivena.
Kuća se prodaje potpuno namještena i opremljena.

Izvrsna prilika za kupnju prostrane i udobne obiteljske kuće s mnoštvom dodatnih sadržaja na vrlo mirnoj lokaciji u komotnoj blizini svih gradskih sadržaja i obale po vrlo razumnoj cijeni. Nekretnina će podjednako savršeno ispuniti i ulogu vikendice ili ljetnikovca, a veliki potencijal vidimo i u mogućnosti kupnje kao investicije u svrhu turističkog ili dugoročnog najma.

Najbliža trgovina i restoran: 900 metara / 3 minute vožnje
Centar Matulja: 4 km / 8 minuta
Centar Opatije, obala: 5 km / 10 minuta
Rijeka: 12 km / 20 minuta
Zračna luka Rijeka: 40 km / 40 minuta
Zračna luka Pula: 90 km / 70 minuta
Ljubljana: 120 km / 2 sata
Beč, München, Budapest: 500 km

Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV.
Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

ID kod nekretnine: 101-301
Za detaljnije informacije, molimo Vas, kontaktirajte:
Jirka Nerad
Tel: +385 911 632 884
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
Hvala na Vašem interesu!

ID KOD AGENCIJE: 101-301

Jirka Nerad
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385911632884, +385995677888
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Centralno grijanje: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Grijanje: Dizalica topline
Asfaltni put: da
Energetski razred: A+
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Alarmni sustav: da
Parkirna mjesta: 4
Natkriveno parkirno mjesto: da
Konoba: da
Vrt: da
Površina vrta: 464
Bazen: da
Roštilj: da
Trgovina: da
Terasa: da
Namješteno: da
Pogled na more: da
Godina izgradnje: 2020
Broj etaža: katnica
Tip kuće: samostojeća
Spremište: da