Trosobni stan novo, prvi kat, Luka, Poreč

Stan D – Zgrada C

Kaiser Immobilien predstavlja u svojoj ponudi prostrani trosobni stan smješten na 1. katu moderne novogradnje, udaljene svega 3 km od centra Poreča te 800 metara od mora i prvih plaža.
Stan se nalazi u mirnom, novoizgrađenom dijelu naselja okruženom suvremenom infrastrukturom, što ovu lokaciju čini idealnom kako za ugodan obiteljski život, tako i za ulaganje u turistički najam.

Projekt obuhvaća dvije moderne zgrade, svaka s ukupno pet stambenih jedinica, pažljivo osmišljenih kako bi osigurale visoku razinu udobnosti, funkcionalnosti i kvalitete stanovanja.

Stan D ima ukupnu neto korisnu površinu od 91 m² i sastoji se od:

- ulaznog hodnika

- prostranog dnevnog boravka od 30 m² spojenog s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom tlocrtu

- natkrivene terase površine 9 m², dostupne iz dnevnog dijela

- tri udobne spavaće sobe

- moderne kupaonice

- dodatnog odvojenog toaleta za goste

Interijer stana pažljivo je projektiran s naglaskom na funkcionalan raspored, prirodnu osvijetljenost i udobnost svakodnevnog stanovanja.

Zgrada je izvedena u zidanom sustavu gradnje s visokom razinom termo i zvučne izolacije.

Stan je opremljen:

- troslojnim PVC prozorima s električnim roletama i komarnicima

- protuprovalnim ulaznim vratima

- kvalitetnom unutarnjom stolarijom

-podnim grijanjem u svim prostorijama, putem sustava dizalice topline

- klima uređajima u dnevnom boravku i spavaćim sobama

- video parlafonom za dodatnu sigurnost i komfor

- dimnjakom, koji omogućuje ugradnju kamina ili peći na kruta goriva

Uz stan dolazi jedno označeno parkirno mjesto koje je uključeno u cijenu.

Ova nekretnina nudi idealan spoj mirne rezidencijalne lokacije, blizine svih potrebnih sadržaja (trgovine, škole, vrtići, restorani) i vrhunske gradnje – što je čini odličnim izborom kako za stalno stanovanje, tako i za investiciju s visokim potencijalom povrata kroz turistički najam.

Kod kupnje ovog stana kupac ne plaća porez od 3% na promet nekretnina.

Za dodatne informacije i organizaciju razgledavanja, kontaktirajte nas s povjerenjem:

Dean Cvitko
E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385915284449
http://kaiser-immobilien.hr/

ID KOD AGENCIJE: 114-176

Dean Cvitko
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385915284449, +385995677888
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Asfaltni put: da
Klima uređaj: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Građevinska dozvola: da
Portafon: da
Satelitska televizija: da
Internet: da
Parkirna mjesta: da
Park: da
Fitness: da
Sportski centar: da
Igralište: da
Pošta: da
Udaljenost od mora: 800
Banka: da
Vrtić: da
Trgovina: da
Škola: da
Blizina mora: da
Terasa: da
Površina terase: 9
Godina izgradnje: 2025
Broj etaža: jednoetažni
Tip stana: u stambenoj zgradi
Novogradnja: da
Dimnjak: da