Trosobni stan novo, prizemlje, Luka, Poreč

POREČ, u ponudu smo dobili ovaj luksuzan trosobni stan udaljen 300 metara od plaže i 2 km od centra grada.

Stan se prostire na dvije etaže, ukupne površine od približno 150 m². U prizemlju se nalazi prostrana terasa od 68 m², otvoreni dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom, spavaća soba, kupaonica, ulazni prostor i zaseban WC. Na galeriji su smještene još dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i galerijski prostor, što osigurava udoban raspored za obitelj ili boravak većeg broja osoba.

Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje privatni grijani bazen s integriranim sustavom grijanja putem dizalice topline, pokrovom, rasvjetom, stepenicama i vanjskim tušem. Osim bazena, stanari imaju na raspolaganju i dodatne sadržaje koji stan izdvajaju na tržištu – od vrhunske opreme za grijanje i hlađenje Mitsubishi, do talijanske keramike i sanitarija visokog standarda.

U interijeru su spavaće sobe opremljene drvenim parketom, a ostatak prostora keramikom velikog formata. Kuhinja je marke Arrex Cucine s ugradbenim aparatima Bosch i Neff, dok je dnevni boravak namješten sofama Ditre, a sobe San Giacomo namještajem. Unutarnja vrata visine 240 cm izvedena su u posebnoj boji sa skrivenim pantima, što prostoru daje dodatnu eleganciju.

Aluminijska stolarija izrađena je po mjeri, žaluzine su automatske, a rasvjeta – i unutarnja i vanjska – uključuje dekorativne i glavne elemente prema projektiranim vizualizacijama. Nekretnina je opremljena video nadzorom s mogućnošću upravljanja putem smartphone uređaja, automatskom kapijom i dvama liftovima u zgradi. Okućnica je uređena s potpuno automatiziranim sustavom navodnjavanja.

Stanu pripada konoba površine 57 m² smještena na etaži -2, dok su na etaži -1 osigurana tri garažna parkirna mjesta po stanu.

Zgrada se trenutno nalazi u roh-bau fazi, a planirani završetak radova predviđen je za srpanj 2026. godine.

Ovaj stan s privatnim bazenom, konobom i garažom, modernom opremom i vrhunskim uređenjem predstavlja idealnu priliku za sve koji traže luksuz i udobnost u neposrednoj blizini mora i centra Poreča.

Poreč je jedan od vodećih turističkih centara Istre, prepoznatljiv po bogatoj povijesti, kulturnoj baštini i visokoj kvaliteti života. Grad nudi razvijenu infrastrukturu, uređene plaže, brojne sportske i kulturne sadržaje te vrhunsku gastronomsku ponudu. U blizini se nalaze prirodne ljepote i znamenitosti, poput Eufrazijeve bazilike pod zaštitom UNESCO-a. Poreč uspješno spaja mediteranski šarm s modernim sadržajima, što ga čini privlačnim kako za život, tako i za ulaganje.

Za više informacija i dogovor razgledavanja, obratite nam se s povjerenjem.

Petra Juričić
Agent s licencom
+385 91 185 1211
petra@spatium.hr

Spatium nekretnine
+385 51 272 903
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 6057

Petra Juričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 185 1211
Tel: +385 51 272 903
www.spatium.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Klima uređaj: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Građevinska dozvola: da
Portafon: da
Internet: da
Alarmni sustav: da
Parkirna mjesta: 3
Garaža: da
Konoba: da
Bazen: da
Park: da
Fitness: da
Sportski centar: da
Igralište: da
Pošta: da
Udaljenost od mora: 300
Banka: da
Vrtić: da
Trgovina: da
Škola: da
Blizina mora: da
Kotlovnica: da
Terasa: da
Pogled na more: da
Površina terase: 68
Godina izgradnje: 2026
Broj etaža: dvoetažni
Tip stana: u stambenoj zgradi
Lift: da
Novogradnja: da
Podrum: da
Više parkirnih mjesta: da
Udaljenost od centra: 2500