Obiteljska kuća 359 m², novo, Luka, Poreč

Predivna kamena vila u okolici Poreča površine od 359 kvadratnih metara smještena na zemljištu površine 876 m2.
Vila se proteže na dvije etaže prizemlje i kat.

PRIZEMLJE:

U prizemlju se nalazi otvoreni prostoj gdje se nalazi prostrani dnevni boravak sa otvorenim kaminom ,velika potpuno opremljena kuhinja sa blagovaonicom, jedna spavaća soba sa vlastitom kupaonicom te zaseban toalet za goste.
Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu natkrivenu terasu koja nudi idealno mjesto za uživanje te se na toj terasi nalazi i još jedno kupatilo sa tušem koji se koristi prilikom korištenja bazena.

U nastavku je smješten bazen površine 49 m2 te sunčalište.

KAT:

Na katu se nalazi velika master spavaća soba sa bračnim krevetom vlastitim kupatilom i terasom: spavaća soba sa garderobom, kupatilom i izlazom na terasu te treća soba sa dva odvojena kreveta za jednu osobu i također sa vlastitim kupatilom.

Izvedeno je centralno grijanje na lož ulje. U prizemlju objekta je podno grijanje a na katu su ugrađeni dizajnerski radijatori, U svim prostorima instalirani su klima uređaji tako da je villa pogdna za cijelogodišnji ugodan boravak. U prizemlju objekta su ugrađene talijajnske dizajnerske pločice a na katu je hrastova parketna daska debljine 14 mm. Unutarnje stepenice obložene su masivnim hrastovim parketom.

Unutar parcele nalaze dva parkirna mjesta zatvorena sa kliznim vratima. Cijela parcela je ograđena visokim kamenim zidom a sa nutarnje strane zida posađena je zelena ograda visoka dva metra.

TEHNIČKE KARAKTERISTIKE:

*** potpuno klimatizirana vila

*** podno grijanje

*** alarmni sustav sa video nadzorom

*** automatsko navodnjavanje

Posebnost ove vile je da se uz nju nalazi i sportsko rekreativni kompleks Površina tog kompleksa je 5600 m2. Vili pripada vlasništvo od 1/4 dijela tog kompleksa. Kompleks koji se sastoji od travnatog dječjeg igrališta, opremljenog sa dječjim spravama, prostora sa spravama za bavljenje fitnesom na otvorenom . Dva teniska terena, dva terena za boćanje, teren za nogomet, teren za košarku, teren za odbojku. Svi tereni su osvjetljeni tako da se mogu koristiti i tokom vrućih ljetnih noći. U tom kompleksu nalazi se i prostor sa uzgoj ekološkog povrća gdje si vlasnici vile mogu sami posaditi i ubrati svoje ekološki uzgojeno povrće.

Sama mikro lokacija je interesantna budući se nalazi u mirnom okruženju udaljena svega dvadesetak minuta vožnje do Rovinja i Poreča.

Vlasnici su uložili dosta truda prilikom uređenja interijera kao i samog okoliša.

Nekretnina vrijedna pažnje.

ID KOD AGENCIJE: 1624

Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
www.investa.hr

Dodatne informacije:

Struja: da
Gradski vodovod: da
Energetski razred: u izradi
Alarmni sustav: da
Vrt: da
Roštilj: da
Igralište: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Škola: da
Tržnica: da
Lođa: da
Namješteno: da
Luksuzna nekretnina: da
Godina izgradnje: 2017
Bio septička jama: da
Kamena kuća: da
Samostojeća kuća: da
Luksuzna vila: da
Kuća s bazenom: da
Pristupni put: javni
Kuća na selu: da
Klima uređaj: da
Centralno grijanje na naftu: da
Parket: da
Kamene obloge: da
Bazen : da
Teniski teren: da
Dječji park : da
Ljetna kuhinja: da
Kamin: da
Drvene obloge: da
Broj stambenih jedinica:: da
Kuća s pogledom na more: da
Dimnjak: da
Površina čestice: 876
Tlocrtna površina - kuće: 210
Prizemlje: da
1. kat: da
Kotlovnica/strojarnica: da
Bazen (površina): 49
Broj parkirnih mjesta: 2
Restoran: da
Ambulanta: da
Ljekarna: da
Udaljenost od mora: 23000
Udaljenost od centra: 3000
Novogradnja: da
Uređeno i održavano: da
Opremljena kuhinja: da
Tuš : da
Miran predio: da
Ekskluzivno: da
Velika terasa: da
Pogled panoramski: da
Uređena okućnica: da
Novouređen: da
Parking: da
Internet: da
PVC - drvo stolarija: da
Pogled na park: da
Sportski tereni: da
Udaljenost od plaže: 23000
Sunčalište: da
Električna kapija: da
Automatsko navodnjavanje: da
Okruženo prirodom: da
Keramičke pločice: da