Obiteljska kuća 482 m², Đelekovec

Na prodaju je nedovršeni objekt iz 1999. godine, smješten u naselju Đelekovec.

Ova nekretnina predstavlja investicijsku priliku, obuhvaćajući djelomično dovršenu strukturu s raznovrsnim privatno/poslovnim potencijalom. Smještena na ključnoj prometnici koja povezuje županijski centar Koprivnicu sa Međimurjem, lokacija je izvrsno prilagođena za niz komercijalnih i stambenih razvojnih projekata.

Ukupna neto površina objekta je 482 m2 što uključuje: podrum ca 150 m2, prizemlje ca 150 m2, potkrovlje ca 72 m2, otvorene prostore (prizemlje i potkrovlje) ca 31 m2 te garažu od ca 80 m2.
Veličina parcele na kojoj se objekt nalazi je 2.829 m2 te ima pristup na javnom putu s dvije suprotne strane same parcele.

Od većih radova na nekretnini potrebna je: zamjena krova (dotrajala šindra sa južne strane objekta), izrada fasade i ugradnja vanjske i unutarnje stolarije dok je postojeće unutarnje instalacije vode, struje i odvodnje potrebno minimalno obnoviti i prilagoditi vlastitim željama.
Južna strana krovišta je izvedbom predviđena za instalaciju solarnih panela, s ciljem energetske samoodrživosti.

Na čestici se nalazi priključak gradske odvodnje dok je plinska instalacija provedena do objekta ali je priključak plina i privremeni strujni priključak ukinut.

Vlasništvo nad nekretninom je čisto, nekretnina posjeduje potrebnu dokumentaciju te je moguća kupnja iste putem kredita banke.

Za više informacija ili razgledavanje, obratite se svom Remax Agentu na 098 928 9652 ili nas posjetite u našem uredu u Svilarskoj 17; Koprivnica.