1/4
Dupleks 171 m², Luka, Poreč
€ 575.000
Bilješka
Oglas ažuriran 20. 09. 2025.
Opis
referenca: ID0103
Poreč moderna kuća s bazenom na 1,5 km od mora
Poreč moderna kuća s bazenom na 1,5 km od mora
U mirnom mjestu Poreča, na samo 1,5 km od centra i obale, razvija se moderan stambeni projekt koji kombinira visoku kvalitetu gradnje, funkcionalnost i elegantan dizajn. U drugoj fazi kompleksa planirane su četiri stambene jedinice.
Ukupne stambene površine od 171 m², kuća se prostire na tri etaže: prizemlje, prvi kat i potkrovlje.
???? Prizemlje (73,40 m²) čini prostrana dnevna zona s kuhinjom i blagovaonicom (38,70 m²), jedna spavaća soba s privatnom kupaonicom, utility prostor (praonica), te dva spremišta (2,68 m² i 3,20 m²).
???? Prvi kat (62,89 m²) obuhvaća tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Dvije sobe imaju izlaz na zajedničku lođu površine 6,76 m², što prostoru dodaje udobnost i privatnost.
???? Potkrovlje (28 m²) osmišljeno je kao intimna wellness zona s kupaonicom, spremištem i velikom krovnom terasom – idealnom za jacuzzi, sunčanje ili opušteno druženje s pogledom.
Ispred kuće nalaze se dva privatna parkirna mjesta, dok prostrano dvorište donosi dodatni životni prostor na otvorenom – savršeno za igru, roštilj ili obiteljske obroke u prirodi. Poseban dragulj eksterijera je bazen veličine 12,60 m², koji upotpunjuje dojam luksuza i pruža idealno mjesto za ljetno opuštanje.
Dodatnu vrijednost ovoj nekretnini donosi podno grijanje kroz cijelu kuću, kao i klima uređaji u svim prostorijama, što osigurava maksimalan komfor tijekom cijele godine.
Zahvaljujući modernom konceptu, mirnoj lokaciji i visokoj razini opremljenosti, ova kuća predstavlja izvrstan izbor kako za cjelogodišnje stanovanje, tako i za luksuzan odmor. Okolica se ubrzano razvija u elitno stambeno naselje, a u blizini su svi važni sadržaji – trgovine, škole, vrtići i dr.
Kuća je u sustavu PDV-a, pa je novi kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. Posebnu sigurnost dodatno pruža činjenica da iza projekta stoji provjeren investitor s već realiziranim kvalitetnim objektima u Poreču i okolici.
ID CODE: ID0103
Sandra Matošević Prenc
Agent s licencom
Mob: +385 91 528 4841
Tel: +385 91 528 4841
E-mail: sandra@crown-properties.hr
www.crown-properties.hr
Crown Properties
Mob: +385 91 528 4841
Tel: +385 91 528 4841
E-mail: info@crown-properties.hr
www.crown-properties.hr
U mirnom mjestu Poreča, na samo 1,5 km od centra i obale, razvija se moderan stambeni projekt koji kombinira visoku kvalitetu gradnje, funkcionalnost i elegantan dizajn. U drugoj fazi kompleksa planirane su četiri stambene jedinice.
Ukupne stambene površine od 171 m², kuća se prostire na tri etaže: prizemlje, prvi kat i potkrovlje.
???? Prizemlje (73,40 m²) čini prostrana dnevna zona s kuhinjom i blagovaonicom (38,70 m²), jedna spavaća soba s privatnom kupaonicom, utility prostor (praonica), te dva spremišta (2,68 m² i 3,20 m²).
???? Prvi kat (62,89 m²) obuhvaća tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Dvije sobe imaju izlaz na zajedničku lođu površine 6,76 m², što prostoru dodaje udobnost i privatnost.
???? Potkrovlje (28 m²) osmišljeno je kao intimna wellness zona s kupaonicom, spremištem i velikom krovnom terasom – idealnom za jacuzzi, sunčanje ili opušteno druženje s pogledom.
Ispred kuće nalaze se dva privatna parkirna mjesta, dok prostrano dvorište donosi dodatni životni prostor na otvorenom – savršeno za igru, roštilj ili obiteljske obroke u prirodi. Poseban dragulj eksterijera je bazen veličine 12,60 m², koji upotpunjuje dojam luksuza i pruža idealno mjesto za ljetno opuštanje.
Dodatnu vrijednost ovoj nekretnini donosi podno grijanje kroz cijelu kuću, kao i klima uređaji u svim prostorijama, što osigurava maksimalan komfor tijekom cijele godine.
Zahvaljujući modernom konceptu, mirnoj lokaciji i visokoj razini opremljenosti, ova kuća predstavlja izvrstan izbor kako za cjelogodišnje stanovanje, tako i za luksuzan odmor. Okolica se ubrzano razvija u elitno stambeno naselje, a u blizini su svi važni sadržaji – trgovine, škole, vrtići i dr.
Kuća je u sustavu PDV-a, pa je novi kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. Posebnu sigurnost dodatno pruža činjenica da iza projekta stoji provjeren investitor s već realiziranim kvalitetnim objektima u Poreču i okolici.
ID CODE: ID0103
Sandra Matošević Prenc
Agent s licencom
Mob: +385 91 528 4841
Tel: +385 91 528 4841
E-mail: sandra@crown-properties.hr
www.crown-properties.hr
Crown Properties
Mob: +385 91 528 4841
Tel: +385 91 528 4841
E-mail: info@crown-properties.hr
www.crown-properties.hr
Značajke
- Vrsta
- Dupleks
- Ugovor
- Prodaja
- Katovi zgrade
- 2
- Dizalo
- Ne
- Površina
- 171 m²
- Prostorije
- 5
- Spavaće sobe
- 4
- Kupaonice
- 3+
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Da
- Garažno mjesto, parkirna mjesta
- 2 na zajedničkom parkingu
- Klimatizacija
- Samostalno
Informacije o cijeni
- Cijena
- € 575.000
- Cijena po m²
- 3.363 €/m²
Energetska učinkovitost
Potrošnja energije
A+
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+1 fotografija
Dodatne mogućnosti
