Kuća u nizu 4 sobe, novo, Klinča Sela

20 min od ZG - novogradnja za 2250 €/m²
Jednostavna kupnja putem kredita - kapara 10%
Mladi susjedi! :) - 9/12 prodano

Prodaje se u projektu kuća u nizu nekretnina ukupne obračunske površine 111 m², u sklopu dvojnog objekta, smještena u mirnoj ulici u mjestu Klinča Sela koje sve više postaje dom novih obitelji. A ova nekretnina idealna je za obitelji koje traže kvalitetan i funkcionalan dom u blizini Zagreba, s odličnom prometnom povezanošću i planiranom infrastrukturom za budućnost.

Lokacija:
Nekretnina se nalazi u obiteljskom naselju, svega 400 m od autobusne stanice (linija Jastrebarsko – Zagreb), 1 km od željezničke stanice (vlakom 25min do ZG glavnog kolodvora) te u neposrednoj blizini planiranog vrtića (50 m) i nove osnovne škole (600 m). U blizini se nalaze i postojeći vrtić, škola, trgovina, pekara, konjički klub te dječje igralište – sve što je potrebno za udoban, ali i miran obiteljski život obzirom na prirodu koja okružuje ovu stanogradnju.

Kvalitetna gradnja i suvremeni materijali:
Temeljna ploča: armirano-betonska s 10 cm XPS izolacije i V4 ljepenkom
Zidovi: Porotherm 25 s AB serklažima
Stropovi: AB ploče debljine 20 cm
Krov: ravni, s TPO folijom i 20 cm EPS-a
Fasada: 12 cm EPS (STO sustav)
Stolarija: PVC (antracit) s komarnicima i električnim roletama

Interijer – moderan i funkcionalan
Zidovi: gipskartonske pregrade, bijelo oličeni
Podovi: troslojni hrastov parket (Bjelin) i keramika (Marazzi)
Grijanje: dizalica topline (Viessman !), podno grijanje s termostatima
Hlađenje: klima uređaj u prizemlju i na katu
Ugrađeni rekuperatori zraka
Sanitarije: Hansgrohe, TECE vodokotlići
Električne instalacije: TEM modularni sustav

Raspored prostorija (95 m²):
Ulazni prostor, WC, dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom
3 spavaće sobe
2 kupaonice i dodatni wc
Garderoba, hodnici, spremište i praonica

Vanjski prostor (122 m²)
Dvorište ograđeno betonskim parapetom i panel ogradom
Terasa 3x5m od decking materijala
Priključci: voda, kanalizacija, struja (7,36 kW)
Priprema za solarnu elektranu, Starlink internet i punjač za električna vozila
Tri parkirna mjesta (prostor iskoristiv i za manje spremiste)

Status izgradnje:
Nekretnina je u izgradnji, u tijeku su unutarnji radovi – završetak radova planiran do kraja 2026. godine.

Prodajni status nekretnina:
Slobodne su još samo 3 dvoetažne jedinice iste stambene površine, ali s različitim veličinama dvorišta što utječe na cijenu (preostale kuće su 250-255 tis €). U cijenu nekretnine je uključen PDV (kupci kojima je ovo prva nekretnina imaju pravo povrata do cca 25 tis €)! Dosadašnji kupci su mahom mlade obitelji.

Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja gradilišta – slobodno kontaktirajte na 099/2083397 !