Obiteljska kuća 208 m², Sveti Ivan Zelina

NA PRODAJU – Moderna niskoenergetska kuća 208 m² na atraktivnoj lokaciji!

Prodaje se suvremena niskoenergetska kuća u visokoj roh-bau fazi, smještena na zemljištu od 592 m². Idealna za obitelj koja traži udobnost, funkcionalnost i mir, a sve to na top lokaciji – 15 minuta od Zagreba!

LOKACIJA KOJA OSVAJA:
• Osnovna škola preko puta kuće
• Vrtić udaljen samo 50 m
• Autobusna stanica 5 min pješice
• Brzi pristup autocesti
• Trgovački centri na nekoliko minuta vožnje
• Mirna i sigurna četvrt, idealna za obiteljski život

RAZDJELA PROSTORA:

PRIZEMLJE:
• Ulazni hodnik
• Prostrani open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, izlaz na natkrivenu terasu (18 m²)
• Gostinjski WC
• Energetska soba
• Pomoćna soba (priključci za perilicu/sušilicu, prostor za peglaonu)
• Garaža s automatskim vratima

KAT:
• Master soba s walk-in ormarom i vlastitom kupaonicom
• Gostinjska soba s kupaonicom
• Dvije dječje sobe i dodatna kupaonica (kada + tuš kabina)

TEHNIČKE I ENERGETSKE KARAKTERISTIKE:
• Ravan krov sa Sika izolacijom (20 cm)
• Kömmerling stolarija s troslojnim izo staklom
• Električne rolete
• STO termo fasada (10 cm)
• Podno grijanje kroz cijelu kuću – energetska učinkovitost na visokoj razini
• Vaillant plinski bojler i spremnik tople vode (150 l)
• Kvalitetna keramika i hrastov parket
• 5 klima uređaja
• Priprema za solarne panele
• Optička mreža već provedena
• Gradski vodovod i kanalizacija
• Više parkirnih mjesta unutar ograđenog dvorišta
• Ograda s daljinskim i WiFi upravljanjem

BONUS ZA KUPCA:
Kupac može sam odabrati završne materijale (keramiku i podne obloge) prema vlastitom ukusu!
U cijeni dolazi ograđena okućnica i asfaltiran prilaz do kuće.

Svi papiri uredni – projektna dokumentacija i građevinske dozvole uključeni.

Za više informacija i dogovor razgledavanja, slobodno se javite!

ID CODE: 154

Đenifer Šafranko
Agent s licencom
Mob: +385 95 3736 065
Tel: +385 95 3736 065
E-mail: dbelosevic@aninoproject.hr
www.aninoproject.hr