Obiteljska kuća 177 m², Samobor

Prodaje se potpuno namještena samostojeća kuća s uređenim dvorištem – spremna za useljenje!
Na prodaju je prostrana i potpuno renovirana samostojeća kuća ukupne površine 177,64 m², smještena na ravnoj i ograđenoj parceli od 1.114 m². Nekretnina se nalazi u mirnoj slijepoj ulici, idealnoj za obiteljski život, s odličnom prometnom povezanošću i blizinom svih važnih sadržaja.

Udaljenost od Samobora iznosi svega 7 km, dok je Jankomir (Zagreb) udaljen 11 km. Autobusna stanica nalazi se na samo 100 metara od kuće, a novi dječji vrtić udaljen je približno 300 metara.

Raspored prostorija:

Prizemlje obuhvaća:
dvije spavaće sobe
kupaonicu s kadom
ostavu
mali podrum

Potkrovlje (75,82 m²) sastoji se od otvorenog dnevnog prostora u kojem se nalaze:
kuhinja
blagovaonica
dnevni boravak
kupaonica s tuš kabinom
dva balkona

Oprema i instalacije:
Kuća je potpuno renovirana između 2023. i 2025. godine i prodaje se po principu „ključ u ruke“ – što znači da kupac nema dodatnih ulaganja.
Grijanje je centralno na drva, a dodatno je u potkrovlju instalirana klima jedinica snage 7 kW.
U ožujku 2025. godine postavljena je nova termo fasada s izolacijom debljine 12 cm (stiropor), što znatno poboljšava energetsku učinkovitost.
Stolarija je vrhunske kvalitete – PVC marke Salamander.

Dvorište i dodatni sadržaji:
Cijela okućnica je ravna, uređena i ograđena.
U dvorištu se nalazi nadstrešnica za dva automobila, kao i veliki dodatni prostor za parkiranje najmanje četiri vozila.
Iza kuće smještena je natkrivena terasa, dodatna gospodarska prostorija, vrtna kućica te montažni bazen koji je kupljen prošle godine i također ostaje u prodaji.
U tijeku je završna faza uređenja – postavljanje keramičkih pločica na terasu i balkone, kao i ugradnja balkonske ograde – sve to je već uključeno u cijenu nekretnine.

Infrastruktura:
Struja i voda spojeni su na gradske instalacije
Otpadne vode rješavaju se putem protočne septičke jame
Besplatan javni prijevoz u Samoboru dodatno povećava kvalitetu života i mobilnost

Za koga je ova kuća idealna?
Ova nekretnina savršena je za obitelj koja traži mirnu i sigurnu lokaciju, a istovremeno želi biti blizu grada i svih potrebnih sadržaja. S obzirom na kvalitetnu gradnju, odličnu izolaciju, novu opremu i potpuno namješten interijer, ova kuća predstavlja izvrsnu priliku za useljenje bez dodatnih troškova ili renovacija.

ID CODE: 228

Đenifer Šafranko
Agent s licencom
Mob: +385 95 3736 065
Tel: +385 95 3736 065
E-mail: dbelosevic@aninoproject.hr
www.aninoproject.hr