Obiteljska kuća 180 m², Centar, Luka, Finida, Umag

Prodaje se luksuzna vila u izgradnji, vrhunska kvalitetna gradnja i prekrasno osmišljeni interijer s više opcija između kojih se može birati.
Nalazi se samo 3 km od Umaga i 3 km od plaže.
Solarni paneli, dizalice topline, bazen s grijanjem i hlađenjem samo su neke od izvrsnih tehničkih karakteristika.

VILA:
* Prizemlje i 1. kat, bruto površina 180 m2
* Prizemlje: open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (59 m2), wc (2,1 m2), natkrivenom terasom (17,7 m2), te popratne prostorije kao ulaz (3,4 m2), garderoba (2,8 m2), sprema (2 m2), strojarnica (2,5 m2)
* Kat: 3 spavaće sobe s predulazom(156 m2), kupaonicom (5,7 m2) i balkonom (6 m2) te zajedničkim predsobljem (10,8 m2)
* Vila se prodaje po sistemu "ključ u ruke" s gotovim zidovima i podovima i potpuno uređenim kupaonicama sa svim sanitarijama i opremom
* Moguće je svakom investitoru ponuditi opciju personaliziranog pristupa svim njihovim željama i potrebama 
* Grijanje: podno grijanje, dizalice topline, solarni paneli
* Hlađenje: ventil konverter
* Uredna dokumentacija

OKUĆNICA:
* Vila se nalazi na parceli od 371m2
* Prilaz vili odiše luksuznošću, ali ne odaje previše
* Mogućnost parkiranja 1 vozila ispred vile
* Iz open space prostora izlazi se kroz velike staklene stijene na natkrivenu terasu,
* Uz terasu se nalazi bazen od 37 m2 s pripadajućim sunčalištem od 36 m2
* Bazen ima grijanje, ali i hlađenje za tople ljetne dane
* Vrt
* Parcela će se hortikulturno urediti

LOKACIJA VILE I NJENO OKRUŽENJE:
* Prekrasno mjesto nedaleko od Umaga
* Vila se oblikovanjem, tipologijom i morfologijom uklapa u postojeću izgradnju u okolici
* Otvorena je, s velikim staklenim stijenama, kako bi maksimizirala povoljne vizure i osunčanje
* Udaljenost od mora: 3 km

POSEBNOST: 
* Luksuzna nekretnina
* Vila je predviđena za trajno stanovanje, ali savršena je naravno i kao vikendica ili kuća za godišnji odmor
* Ima sve što je potrebno za obitelj ili društvo, ovisno o potrebama budućeg vlasnika
* Ovu nekretninu prodaje firma, zato kupci ove nekretnine ne plaćaju Porez na promet nekretnina te tako štede tih 3%
* Ukoliko kupac kupuje preko firme, može si vratiti i PDV koji je uključen u ovu cijenu

Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju,
kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija "Java nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:
- o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % od ugovorene kupoprodajne cijene
- o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€.

ID CODE: 3653

JAVA NEKRETNINE
Mob: 0911557506
Tel: +385 51 588 555
E-mail: info@java-nekretnine.hr
www.java-nekretnine.hr