Četverosobni stan 237 m², Nin

Luksuzni stan u prizemlju s bazenom -PRVI RED UZ MORE- Zaton, okolica Zadra

U ponudi imamo ekskluzivan prostrani stan smješten u prizemlju ekskluzivne novogradnje u Zatonu, prvi red uz more, s neposrednim pristupom plaži. Ova nekretnina nudi vrhunski komfor, privatnost te pomno birane materijale i raspored prostora.

Zgrada se sastoji od nekoliko luksuznih jedinica s posebnim naglaskom na arhitekturu i pogled, a stan S1 posebno se ističe velikom okućnicom, natkrivenim terasama, bazenom, te dvama vlastitim parkirnim mjestima.

Raspored i površine:

Zatvoreni stambeni prostor:
Hodnik: 5,34 m²
Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak: 55,87 m²
Spavaće sobe: 13,15 m² + 13,59 m² + 22,28 m²
Kupaonice: 4,46 m² + 4,76 m² + 3,92 m²
WC: 1,80 m²
Praonica rublja: 4,63 m²

Ostale unutarnje i vanjske površine:
Spremište: 4,80 m² (obračunski 3,60 m²)
Natkrivene terase: 32,08 m² + 14,30 m² (obračunski 32,08 m² + 10,73 m²)
Bazen u razini prizemlja: 24,00 m²
Prednji vrt (travnjak i pločice): 75,00 m² (obračunski 15,00 m²)
Stražnji vrt: 71,80 m² (obračunski 14,36 m²)
Parkirna mjesta (2): 30,29 m² (obračunski 7,57 m²)

Površine:
Ukupna (bruto) površina: 382,07 m²
Ukupna obračunska (neto korisna) površina: 237,14 m²

Posebnosti:
Prvi red uz more
Otvoren i trajan pogled na more
Privatni bazen i prostrani vrt
Idealno za luksuzni život ili investicijski najam
Mirna, elitna lokacija Zatona

SPECIFIKACIJE I OPREMA:

-Stambena zgrada s nenatkrivenim parkirnim mjestima, prizemljem, dva kata i krovnom terasom.
-Pročelje: Izgrađeno korištenjem ETICS sustava.
-Vanjska stolarija: Schuco aluminijski prozori s visokokvalitetnim solarnim staklom za optimalnu zaštitu od sunca.

-Dizalo marke OTIS s direktnim pristupom iz prizemlja
do krovne terase
-Parkiranje: Svaki stan uključuje dva prostrana parkirna mjesta
opremljena punjačima za električna vozila
-Visina stropa: Visina stropa u stanovima (od gotovog poda do stropa) je 268 cm

Oprema
Sustav zasjenjivanja
Lođe na prvom i drugom katu opremljene su vanjskim kliznim aluminijskim roletama, koje pružaju hlad i zaštitu od sunca

Vanjski sadržaji
Stan u prizemlju uključuje veliki vrt, infinity bazen,
vanjski tuš i ljetnu kuhinju

Stan na drugom katu ima krovnu terasu s mogućnošću
dodatne opreme (npr. infinity bazen, tuš, ljetna kuhinja,
bioklimatska pergola)
-Priprema za jacuzzi: Lođe na prvom katu imaju predinstalaciju
za jacuzzi, dostupnu na zahtjev kupaca
-Značajke pametnog doma
-Motorizirane venecijanske rolete ugrađene su u spavaće sobe, a
komarnici su uključeni na svim prozorima i balkonskim vratima
-Ulaz Vrata: Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata marke Kolnoa s dodatnim unosom ključa i šifrom
-Ulaz u zgradu ima čitač otiska prsta, kao i tradicionalnu
bravu s ključem
-Unutarnja vrata: Luksuzna vrata od poda do stropa bez vidljivih
dovratnika
-Zvučna i toplinska izolacija: Dodatna zvučna izolacija postavljena je između stanova, a na svakoj podnoj ploči ugrađena je termo-tehnološka zvučna i toplinska izolacija za poboljšanu privatnost i udobnost

Oprema:
1. Podovi: Svi podovi opremljeni su vrhunskim keramičkim pločicama velikog formata (240x120 cm) talijanske marke Teuco
2. Grijanje i hlađenje: Podno grijanje ugrađeno je u sve stanove, a grijanje je pomoću Vaillant toplinskih pumpi
-Hlađenje je osigurano vrhunskim Mitsubishi klima uređajima
s unutarnjim jedinicama u svakoj spavaćoj sobi i dnevnom boravku
-Pametna kontrola klime: Sustavi grijanja i hlađenja bit će Wi-Fi
spojeni za daljinsko upravljanje
Pročišćavanje vode: Svaki stan ima zaseban ugrađeni sustav za omekšavanje vode

3.Oprema
Sanitarna oprema: Najviša kvaliteta Armature marke Hansgrohe
Umivaonici i WC školjke: Villeroy & Boch umivaonici i WC školjke najviše klase
Keramičke pločice: Pločice velikog formata (240x120 cm) talijanske marke Teuco
Tuševi: Tuš kabine ugrađene u sve kupaonice

Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem:
Telefona: +385957355171
E-mail: info@prestigeinvest.hr

ID CODE: 534

Ivana Ančić
Voditelj ureda
Mob: +385 95 73 55 171
Tel: +385 95 588 8082
E-mail: info@prestigeinvest.hr
www.prestigeinvest.hr