Obiteljska kuća 227 m², Bibinje

Prodaje se započeta zgrada s tri stana u mirnom dijelu Bibinja.
Vlasnik posjeduje svu potrebnu dokumentaciju za nastavak radova.
Nalazi se na zemljištu površine 384 m2.
S prvog kata se pruža pogled na more!

Lokacija ove nekretnine je dodatna prednost, nalazi se u blizini autoputa, zračne luke, pomorske luke, Marine Dalmacija, a svi bitni sadržaji mogu se pronaći u krugu 500 metara.

Stambena građevina bi bila katnosti prizemlje i prvi kat. Sastojala bi se od tri (3) stambene
jedinice. U prizemlju će se nalaziti jedna stambena jedinica koja se sastojati od: ulaza,
kuhinje/blagovaonice, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe i kupaonice. U prostoru
prizemlja se nalaze i dva spremišta koja imaju zasebne ulaze s vanjske strane na
jugozapadnoj strani građevine.
Na katu se nalaze još dvije stambene jedinice. Stambena jedinica smještena u
sjeveroistočnom dijelu se sastoji od: hodnika, kupaonice, spavaće sobe, ostave i jedne
prostorije u kojoj je smještena kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak. Druga stambena
jedinica smještena u jugozapadnom dijelu se sastoji od: hodnika, kupaonice, dvije spavaće
sobe, terase koja je djelomično natkrivena i od jedne prostorije u kojoj je smještena kuhinja,
blagovaonica i dnevni boravak.

KONSTRUKCIJA
Dio stambene građevine (konstrukcija) koji je već izveden je izgrađen u čvrstoj gradnji na
armiranobetonskim trakastim temeljima dim. 50x50 cm, nadtemeljnim AB zidovima debljine 30
cm. Nosivi zidovi su izvedeni od betonskog bloka debljine 30 cm u prostoru prizemlja i blok
opeke debljine 30 i 20 cm u prostoru kata, te horizontalnim i vertikalnim AB serklažima. Stupovi
i grede su izvedeni od armiranog betona. Stropna ploča iznad prizemlja je izvedena kao FERT
konstrukcija. Stubište je izvedeno kao jednokrako AB stubište. Terase su izvedene od punih AB
ploča debljine 16 cm.
Potrebno je izvesti AB podnu ploču prizemlja koja će biti debljine 15 cm. Također potrebno je
izvesti stropnu konstrukciju (ujedno koja je i krovna konstrukcija) iznad prvog kata koja će biti
ravna konstrukcija tipa FERT. Iznad podesta stubišta i iznad dijela terase na katu izvesti će se
puna AB ploča debljine 16 cm.
Dio pregradni zidovi će se izvesti od Ytong blokova, a dio od gipskartonskih ploča sa
postavljenom toplinskom i zvučnom izolacijom u sredini.

Bibinje su turističko mjesto na moru 6 km jugoistočno od grada Zadra sa svojom 4 km dugom obalom, plažama i šetnicama. Bibinje imaju oko 4000 stanovnika koji žive uglavnom od turizma, poljoprivrede i ribarstva.
Na području Bibinja u smjeru Sukošana nalazi se Marina Dalmacija na više od 70000 m2 sa kapacitetom od 1400 vezova za jahte i brodice je najveća marina na Jadranu.

ID CODE: 36

Katarina Šarić
Agent s licencom
Mob: +385 95 828 4392
E-mail: k.saric@ktmrealestate.hr
www.ktmrealestate.hr