Stan 172 m², Samobor

U ponudi je prostran stan površine 111,96 m2, smješten u potkrovlju obiteljske kuće u Samoboru, na Gizniku, s posebnim ulazom koji osigurava potpunu privatnost i osjećaj samostalnog stanovanja.

Stan je svijetao i prozračan, a raspored prostora iznimno je funkcionalan – obuhvaća tri sobe, od kojih su dvije komotne, a jedna vrlo prostrana, veliki dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom te kupaonicu.

Opremljen je kuhinjom i namještajem po mjeri, kvalitetnom PVC stolarijom i Velux krovnim prozorima, klima uređajima te etažnim plinskim grijanjem, a svi sustavi su uredno održavani i potpuno funkcionalni.

Nekretnina je kvalitetno održavana i značajno unaprijeđena: 2019. godine postavljena je dodatna termo fasada debljine 8 cm, dok je 2016. obnovljen krov zamjenom šindre i limarije s jamstvom od 25 godina. Uredna okućnica, terasa i zidani roštilj doprinose dojmu ugodnog i funkcionalnog doma.

Vlastita vanjska terasa nudi idealno mjesto za opuštanje i druženja na otvorenom, dok uređeno zasebno dvorište površine 243 m2 pruža mir, privatnost i mogućnost dodatnog uređenja prema željama novih vlasnika.

Dodatnu vrijednost nekretnini daje garaža površine 21,02 m2 s vlastitim ulazom, iznad koje se nalazi hobi prostor površine 25,71 m2, uređen kao odvojeni apartman s kuhinjom, kupaonicom, klimom i grijanjem. Ovaj prostor idealan je za najam, radni kutak ili smještaj gostiju, nudeći nove mogućnosti korištenja i dodatnog prihoda. Dodatno postoji spremište spojeno na kuću za priručne stvari.

Ovaj stan u potkrovlju spaja udobnost, privatnost i atraktivan dodatni apartman, uz niske režijske troškove i odličnu energetsku učinkovitost, što ga čini rijetkom i vrijednom ponudom na tržištu.

ID CODE: 5730