Dvosobni stan novo, prvi kat, Privlaka

Kaiser Immobilien u ponudi ima stan oznake S3, smješten na prvom katu moderne zgrade s ukupno četiri stana i krovnom terasom. Zgrada se nalazi u Privlaci svega 150 metara od pješčane plaže – na lokaciji koja spaja mir, privatnost i blizinu mora.

Projekt zgrade osmišljen je s naglaskom na kvalitetu gradnje i udobnost stanovanja. Cijela zgrada sastoji se od četiri stana, a dvorište je podijeljeno na dva odvojena kolna ulaza radi veće privatnosti: stanovi S1 i S2 koriste jedan ulaz, dok stanovi S3 i S4 koriste drugi ulaz.

Cijela zgrada izolirana je 10 cm stiroporom, ulazna vrata izrađena su od aluminija u antracit boji, s električnom bravom i video portafonom, dok su hodnici i stubišta popločeni keramikom I. klase uz INOX ogradu. Hodnici i stubišta opremljeni su protupožarnom opremom i uređajima za sigurnost stanara. Svaki stan ima protuprovalna i vatrootporna ulazna vrata, a u svim prostorijama postavljena je LED rasvjeta.

U dnevnom boravku i spavaćim sobama proveden je internet i satelitska televizija. Na podovima u kuhinji, dnevnom boravku i terasi postavljene su keramičke pločice I. klase, dok su u spavaćim sobama SPC podne obloge. PVC stolarija izvana je u antracit boji, iznutra bijela, s troslojnim staklima, električnim roletama i ugrađenim komarnicima. Prostorije se griju i hlade putem klima uređaja Vaillant, a u kupaonici je dodatno postavljeno podno grijanje. Kupaonica je opremljena pločicama I. klase, modernim namještajem, duplim umivaonicima, visećom školjkom, ugradbenim vodokotlićem i walkin staklenom stijenom. Na balkonima je pola zidane ograde, dok je druga polovica staklena.

Stan S3 – prvi kat s krovnom terasom

Stan oznake S3 ima neto površinu od 92,15 m2 i sastoji se od:

kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom – 28,20 m2

hodnika – 5,70 m2

kupaonice – 7,10 m2

spavaće sobe 1 – 12,20 m2

spavaće sobe 2 – 10,80 m2

natkrivene terase – 14,8 m2 (obračunski 7,40 m2)

krovne terase – 83,0 m2 (obračunski 20,75 m2)

Velika krovna terasa od 83 m2 pruža spektakularan pogled na more i opremljena je priključcima za jacuzzi, roštilj te vanjski sudoper s toplom i hladnom vodom, što ju čini idealnim mjestom za opuštanje i druženja.

Uz stan pripada:

dvije parkirne površine

Stan se prodaje nenamješten, osim potpuno opremljene kupaonice.

Stan oznake S3 savršen je izbor za obiteljski život, kao i za odmor ili investiciju u turizam. Blizina plaže, velika krovna terasa s pogledom i sadržajem, dva parkirna mjesta, kvalitetna gradnja i suvremena oprema čine ovu nekretninu sigurnim i dugoročnim ulaganjem.

Blizina sadržaja:

Privlaka – Nin: 5 km
Privlaka – Zadar: 20 km
Privlaka – Zračna luka Zadar: 32 km

Udaljenost većih gradova:

Privlaka – Ljubljana: 358 km
Privlaka – Budimpešta: 640 km
Privlaka – München: 764 km
Privlaka – Beč: 651 km
Privlaka – Prag: 925 km

Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
ID KOD: 128-69
Za detaljnije informacije, molim Vas kontaktirajte:
Nina Fabijan
Tel: +385 95 504 6197 | Email: nina@kaiser-immobilien.hr

ID KOD AGENCIJE: 128-69

Nina Fabijan
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385955046197, +385995677888
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Telefon: da
Asfaltni put: da
Energetski razred: A+
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Portafon: da
Satelitska televizija: da
Parkirna mjesta: 2
Park: da
Fitness: da
Igralište: da
Pošta: da
Udaljenost od mora: 150
Vrtić: da
Trgovina: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Blizina mora: da
Terasa: da
Pogled na more: da
Površina terase: 83 m2 krovna terasa +14.8 natkrivena terasa
Godina izgradnje: 2025
Broj etaža: jednoetažni
Tip stana: u stambenoj zgradi
Novogradnja: da