Trosobni stan novo, prvi kat, Lovran

OPATIJA, LOVRAN - luksuzan stan 94m2 na katu, 300m od mora Na prodaju je ekskluzivan stan na katu moderne urbane vile s dvije stambene jedinice, smješten na izuzetnoj lokaciji u samom centru Lovrana – svega 300 metara od mora i poznate šetnice Lungomare. Objekt se nalazi na kraju mirne slijepe ulice, u okruženju suvremenih novogradnji, što jamči visoku razinu privatnosti, sigurnosti i ugodnog susjedstva. Stan se prostire na cijeloj etaži i ima ukupnu neto korisnu površinu od 94 m². Uređen je u visokoj roh-bau fazi, što omogućuje budućem vlasniku da samostalno odabere završne materijale poput podnih obloga, pločica, sanitarija i unutarnjih vrata – idealna prilika za personalizaciju prostora prema vlastitom ukusu i stilu. Tlocrtno je pažljivo osmišljen kako bi pružio maksimalnu udobnost i funkcionalnost. Otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom izlazi na prostranu natkrivenu terasu s koje se pruža panoramski pogled na Kvarnerski zaljev, otoke i mediteranski krajolik. Velike staklene stijene unose obilje prirodnog svjetla i dodatno naglašavaju osjećaj elegancije i prostranosti. Stan uključuje dvije prostrane spavaće sobe, od kojih je jedna master s vlastitom kupaonicom i garderobom, dok druga ima izlaz na terasu. Dodatna soba može služiti kao treća spavaća, radna ili gostinjska soba. Uz dvije kupaonice, stan ima i dodatni toalet, što pridonosi svakodnevnoj praktičnosti. Uz stan dolazi i pripadajuće spremište od 24 m² u suterenu objekta, idealno za pohranu sezonskih stvari, sportske opreme i slično. Stan je opremljen sustavom grijanja i hlađenja putem dizalice topline, s mogućnošću podnog grijanja, dok vrhunska termoizolacija i moderna tehnologija gradnje osiguravaju visoku energetsku učinkovitost tijekom cijele godine. Uređena i ograđena okućnica s privatnim parkingom za više vozila dodatno naglašava kvalitetu i komfor ove nekretnine. Zahvaljujući atraktivnoj mikrolokaciji, stan je idealan za trajno stanovanje, luksuzni odmor ili kao investicija u turistički najam visoke kategorije. Blizina mora, restorana, trgovina, škola, klinika i Parka prirode Učka čini ovu nekretninu izuzetno poželjnom – rijetka prilika na tržištu nekretnina u Lovranu. Poštovani potencijalni kupci, drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis ugovora o posredovanju u prometu nekretnina. Agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 42290 Arijana Traub Agent s licencom Mob: +385 91 267 1662 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com Denis Kaštelan Agent s licencom Mob: +385 91 950 4277 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: denis@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com