1/9
Obiteljska kuća 232 m², Luka, Poreč
€ 800.000
Bilješka
Oglas ažuriran 22. 10. 2025.
Opis
referenca: ID0113
Poreč okolica, impozantna vila sa otvorenim pogledom na more
Poreč okolica, impozantna vila sa otvorenim pogledom na more
U mirnom dijelu okolice Poreča prodaje se impozantna vila koja svojom arhitekturom i detaljima spaja moderan dizajn s bezvremenskim istarskim šarmom. Smještena na zemljištu od 979 m², vila se prostire na dva kata s ukupno 232 m² stambene površine te nudi neometan i očaravajući pogled na more.
Prizemlje je zamišljeno kao prostrana dnevna zona u kojoj dominira elegantan boravak od 42 m², povezan s kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog boravka i kuhinje izlazi se na natkrivenu terasu i sunčalište s bazenom površine 40 m² – idealnim mjestom za opuštanje i uživanje u ljetnim danima. Na istoj etaži nalazi se i kupaonica te spavaća soba od 18 m² s vlastitom kupaonicom.
Drveno stubište vodi na kat gdje se nalaze tri spavaće sobe i dvije moderne kupaonice. Iz soba se izlazi na prostranu terasu s koje se pruža panoramski pogled na more, savršen za uživanje u zalascima sunca.
Posebna pažnja posvećena je komforu pa je cijela vila opremljena podnim grijanjem putem dizalice topline, dok su u svakoj prostoriji postavljeni fan coil uređaji za hlađenje u toplim ljetnim danima. Eksterijer je oplemenjen istarskim kamenom koji daje jedinstven i autentičan karakter, a dvorište će krasiti masline i stoljetna ladonja koja pruža prirodan hlad i poseban ugođaj. Na raspolaganju su i dva ograđena parkirna mjesta.
Lokacija vile pruža mir i privatnost, a istodobno blizinu svih sadržaja potrebnih za život. More i prve plaže udaljeni su samo 4 kilometra, grad Poreč svega 10 kilometara, dok se u neposrednoj blizini nalazi i izlaz na autocestu, što osigurava odličnu povezanost. Planirani završetak gradnje i useljenje predviđeni su za siječanj 2026. godine.
Ova nekretnina predstavlja savršen spoj luksuza, udobnosti i mediteranskog ugođaja, idealna kako za obiteljski život, tako i za investiciju u turizam.
ID CODE: ID0113
Sandra Matošević Prenc
Agent s licencom
Mob: +385 91 528 4841
Tel: +385 91 528 4841
E-mail: sandra@crown-properties.hr
www.crown-properties.hr
Crown Properties
Mob: +385 91 528 4841
Tel: +385 91 528 4841
E-mail: info@crown-properties.hr
www.crown-properties.hr
U mirnom dijelu okolice Poreča prodaje se impozantna vila koja svojom arhitekturom i detaljima spaja moderan dizajn s bezvremenskim istarskim šarmom. Smještena na zemljištu od 979 m², vila se prostire na dva kata s ukupno 232 m² stambene površine te nudi neometan i očaravajući pogled na more.
Prizemlje je zamišljeno kao prostrana dnevna zona u kojoj dominira elegantan boravak od 42 m², povezan s kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog boravka i kuhinje izlazi se na natkrivenu terasu i sunčalište s bazenom površine 40 m² – idealnim mjestom za opuštanje i uživanje u ljetnim danima. Na istoj etaži nalazi se i kupaonica te spavaća soba od 18 m² s vlastitom kupaonicom.
Drveno stubište vodi na kat gdje se nalaze tri spavaće sobe i dvije moderne kupaonice. Iz soba se izlazi na prostranu terasu s koje se pruža panoramski pogled na more, savršen za uživanje u zalascima sunca.
Posebna pažnja posvećena je komforu pa je cijela vila opremljena podnim grijanjem putem dizalice topline, dok su u svakoj prostoriji postavljeni fan coil uređaji za hlađenje u toplim ljetnim danima. Eksterijer je oplemenjen istarskim kamenom koji daje jedinstven i autentičan karakter, a dvorište će krasiti masline i stoljetna ladonja koja pruža prirodan hlad i poseban ugođaj. Na raspolaganju su i dva ograđena parkirna mjesta.
Lokacija vile pruža mir i privatnost, a istodobno blizinu svih sadržaja potrebnih za život. More i prve plaže udaljeni su samo 4 kilometra, grad Poreč svega 10 kilometara, dok se u neposrednoj blizini nalazi i izlaz na autocestu, što osigurava odličnu povezanost. Planirani završetak gradnje i useljenje predviđeni su za siječanj 2026. godine.
Ova nekretnina predstavlja savršen spoj luksuza, udobnosti i mediteranskog ugođaja, idealna kako za obiteljski život, tako i za investiciju u turizam.
ID CODE: ID0113
Sandra Matošević Prenc
Agent s licencom
Mob: +385 91 528 4841
Tel: +385 91 528 4841
E-mail: sandra@crown-properties.hr
www.crown-properties.hr
Crown Properties
Mob: +385 91 528 4841
Tel: +385 91 528 4841
E-mail: info@crown-properties.hr
www.crown-properties.hr
Značajke
- Vrsta
- Obiteljska kuća
- Ugovor
- Prodaja
- Katovi zgrade
- 1
- Dizalo
- Ne
- Površina
- 232 m²
- Prostorije
- 5
- Spavaće sobe
- 4
- Kupaonice
- 3+
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Da
- Garažno mjesto, parkirna mjesta
- 2 na zajedničkom parkingu
- Grijanje
- Samostalno, radijatori
- Klimatizacija
- Samostalno, hlađenje/grijanje
Informacije o cijeni
- Cijena
- € 800.000
- Cijena po m²
- 3.448 €/m²
Energetska učinkovitost
Potrošnja energije
A+
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+7
Dodatne mogućnosti
