Trosobni stan novo, prizemlje, Tar-Vabriga

ISTRA, POREČ – 2SS+DB stan na prizemlju novogradnje s privatnim vrtom Predstavljamo vam ekskluzivnu priliku za kupnju stana u moderno dizajniranom stambenom objektu koji se gradi prema najvišim standardima kvalitete i energetske učinkovitosti. Stan je smješten u prizemlju novogradnje i pruža kombinaciju komfora, privatnosti i modernog dizajna. Ukupna površina stana iznosi 66,09 m², uz dodatnu natkrivenu terasu od 8,99 m² i privatni vrt od cca 120 m² opremljen sustavom automatskog navodnjavanja. OPIS STANA - Zatvoreni prostor – 66,09 m² Ulazom u stan smjestilo se uklazno predvorje s predviđenim prostorom za garderobu, koje nas dalje vodi prema "open space" konceptu prostora gdje se smjestio komotni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom. Ovaj prostor dodatni krasi činjenica kako je on povezan s terasom i vrtom, stvarajući idealan prostor za obiteljska okupljanja, opuštanje i uživanje u zelenilu. Stan dodatno posjeduje i dvije spavaće sobe, prostranu i komotno kupaonicu, kao i gostinjski toalet. OPREMA I DODATNE POGODNOSTI: * Stan se prodaje sve do namještaja i rasvjetnih tijela; postoji opcija kompletnog uređenja putem dizajnerskog studija. * Mitsubishi klima uređaji u svim prostorijama. * Podno grijanje na struju u svim prostorijama stana. * Stanu pripada jedno parkirno mjesto (s pripremom za punionicu električnih vozila) i spremište na parceli objekta + dodatno spremište ispod stepenica. * Fasada: stiropor 10 cm + ventilirajuća Fundermax fasada na odabranim pozicijama; izvedena u dva tona. * Stolarija: Wicona aluminijske podizno-klizne stijene i Gealan PVC prozori/balkonci s troslojnim staklom, roletama (RAL7039 FS). * Aluminijska ulazna vrata s šifratorom. * Protuprovalna i protupožarna vrata. * Sanitarije: Hansgrohe Rebris, krom. * Video nadzor i alarm. * Kupola za odimljavanje na hodniku na katu objekta. * Kvalitetna keramika u stambenom prostoru, kupaonici i WC-u; keramika i na zajedničkim površinama (stubovi, trotoari, spremišta). DODATNE INFORMACIJE: * Projekt u izgradnji – savršen za prilagodbu željama budućih vlasnika. * Mirna lokacija, idealna za obiteljski život ili investiciju. * Vrt i terasa pružaju privatnost i mogućnost uživanja u vanjskom prostoru tijekom cijele godine. * Planirani kraj svih radova do 5mj. 2026. godine Za sva dodatna pitanja ili potrebnu pomoć, budite slobodni kontaktirati nas u svakome trenutku. Ovaj stan nije samo nekretnina – on predstavlja investiciju u udoban i moderan život na atraktivnoj lokaciji. Idealan je izbor za obitelj koja traži novi dom, ali i kao sigurna investicija za odmor ili turistički najam. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 42363 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com