Dupleks 250 m², Privlaka

Privlaka - Ekskluzivna dvojnica s bazenom i uređenom krovnom terasom u Privlaci!!

U mirnom, slikovitom dijelu Privlake, u neposrednoj blizini pješčane plaže i svega nekoliko minuta vožnje od Zadra, smještena je luksuzna dvojnica Vila Laura 2 – moderan dom koji spaja vrhunsku gradnju, iznimnu energetsku učinkovitost i beskompromisnu udobnost.
S ukupnom površinom od 397,65 m² i NKP 250,81 m², ova vila pruža maksimalan komfor, prostranost i privatnost – idealna za miran obiteljski život ili luksuzan odmor na Jadranu.

Vila se prostire na tri etaže s pažljivo osmišljenim rasporedom:
PRIZEMLJE (zatvoreno 60,83 m² / otvoreno 182,44 m²)
* Ulazni prostor: 5,49 m²
* Gospodarski prostor/WC: 10,02 m²
* Dnevni boravak + blagovaonica: 35,26 m²
* Kuhinja (dio h>2,6 m): 7,38 m²
* Kuhinja (dio h=1,55–2,2 m): 2,68 m²
* Natkrivena terasa: 16,00 m²
* Nenatkrivena terasa: 70,18 m²
* Bazen (grijani): 25,60 m²
* Vrt 1: 35,37 m²
* Vrt 2: 4,00 m²
*Dva parkirna mjesta (PM-2.3 i PM-2.4): 31,29 m²
1. KAT (zatvoreno 69,12 m² / otvoreno 8,11 m²)
* Stubište: 5,37 m²
* Hodnik: 13,37 m²
* Spavaća soba 1: 13,12 m²
* Kupaonica 1: 6,46 m²
* Spavaća soba 2: 12,13 m²
* Spavaća soba 3: 13,98 m²
* Kupaonica 2: 4,69 m²
* Loggia 1: 4,59 m²
* Loggia 2: 3,52 m²
2. KAT (zatvoreno 46,91 m² / otvoreno 30,24 m²)
* Stubište: 6,25 m²
* Čajna kuhinja: 19,08 m²
* Spavaća soba 4: 16,16 m²
* Kupaonica 3: 5,42 m²
* Natkrivena terasa 3a: 5,56 m²
* Nenatkrivena terasa 3b: 21,16 m²
* Loggia 3: 3,52 m²
Ukupno zatvorene površine: 176,86 m²
Ukupno otvorene površine: 220,79 m²

Oprema i standard gradnje:
* Energetski razred A
* Podno grijanje u svim prostorijama putem dizalice topline
* Inverterski klima uređaji (6 unutarnjih jedinica)
* Dodatno električno grijanje u kupaonicama
* Fotonaponska elektrana 3,4 kWp za vlastitu proizvodnju energije
* Grijani bazen i jacuzzi na krovnoj terasi
* Aluminijska stolarija s komarnicima i alu griljama
* Dizajnerska sobna vrata visine 220 cm
* Inotherm ulazna vrata
* Drveni decking oko bazena, terasa i lođa
* Projektirana hortikultura i ograđeni vrt za potpunu privatnost

Vila Laura 2 predstavlja spoj modernog dizajna, visokokvalitetnih materijala i energetske neovisnosti. Smještena u jednoj od najtraženijih destinacija sjeverne Dalmacije, ova nekretnina nudi vrhunski standard življenja – udobnost, luksuz i dugoročnu vrijednost.
Za dodatne informacije i razgledavanje, obratite nam se s povjerenjem i otkrijte svoj novi dom u Privlaci.

Vila je završena i spreman za useljenje!

Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem:

Telefona: +385 91 788 2020
Email: jelena@esquire.hr

ID CODE: 929

Jelena Kolovrat Lisica
Ovlašteni posrednik
Mob: +385 91 788 2020
E-mail: jelena@esquire.hr
www.esquire.hr