Dupleks 239 m², Privlaka

Privlaka - Ekskluzivna dvojnica s bazenom i uređenom krovnom terasom u Privlaci!!

U mirnom, slikovitom dijelu Privlake, u neposrednoj blizini pješčane plaže i svega nekoliko minuta vožnje od Zadra, smještena je luksuzna dvojnica Vila Dina 2 – moderan dom koji spaja vrhunsku gradnju, iznimnu energetsku učinkovitost i beskompromisnu udobnost.
S ukupnom površinom od 379,20 m² i NKP 239,13 m², ova vila pruža maksimalan komfor, prostranost i privatnost – idealna za miran obiteljski život ili luksuzan odmor na Jadranu.

Vila se prostire na tri etaže s pažljivo osmišljenim rasporedom:
PRIZEMLJE (zatvoreno 59,09 m² / otvoreno 172,89 m²)
* Ulazni prostor: 4,83 m²
* Gospodarski prostor/WC: 8,15 m²
* Dnevni boravak + blagovaonica: 29,25 m²
* Kuhinja: 11,32 m²
* Spremište: 5,54 m²
* Natkrivena terasa: 18,20 m²
* Nenatkrivena terasa: 67,29 m²
* Bazen (grijani): 28,80 m²
* Vrt 1: 25,12 m²
* Vrt 2: 5,48 m²
* Dva parkirna mjesta (PM-1.3 i PM-1.4): 28,00 m²
1. KAT (zatvoreno 67,72 m² / otvoreno 5,49 m²)
* Stubište: 6,83 m²
* Hodnik: 7,49 m²
* Spavaća soba 1: 16,43 m²
* Kupaonica 1: 5,10 m²
* Spavaća soba 2: 15,67 m²
* Spavaća soba 3: 12,12 m²
* Kupaonica 2: 4,08 m²
* Loggia: 5,49 m²
2. KAT (zatvoreno 43,27 m² / otvoreno 30,74 m²)
* Stubište: 6,07 m²
* Čajna kuhinja: 17,08 m²
* Garderoba: 3,92 m²
* Spavaća soba 4: 12,12 m²
* Kupaonica 3: 4,08 m²
* Terasa: 30,74 m²
Ukupno zatvorene površine: 170,08 m²
Ukupno otvorene površine: 209,12 m²

Oprema i standard gradnje
* Energetski razred A
* Podno grijanje u svim prostorijama putem dizalice topline
* Inverterski klima uređaji (6 unutarnjih jedinica)
* Dodatno električno grijanje u kupaonicama
* Fotonaponska elektrana 3,4 kWp za vlastitu proizvodnju energije
* Grijani bazen i jacuzzi na krovnoj terasi
* Aluminijska stolarija s komarnicima i alu griljama
* Dizajnerska sobna vrata visine 220 cm
* Inotherm ulazna vrata
* Drveni decking oko bazena, terasa i lođa
* Projektirana hortikultura i ograđeni vrt za potpunu privatnost

Vila Dina 2 predstavlja spoj modernog dizajna, visokokvalitetnih materijala i energetske neovisnosti. Smještena u jednoj od najtraženijih destinacija sjeverne Dalmacije, ova nekretnina nudi vrhunski standard življenja – udobnost, luksuz i dugoročnu vrijednost.
Za dodatne informacije i razgledavanje, obratite nam se s povjerenjem i otkrijte svoj novi dom u Privlaci.

Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem:

Telefona: +385 91 788 2020
Email: jelena@esquire.hr

ID CODE: 930

Jelena Kolovrat Lisica
Ovlašteni posrednik
Mob: +385 91 788 2020
E-mail: jelena@esquire.hr
www.esquire.hr