Obiteljska kuća 360 m², Lovrečica, Petrovija, Materada, Umag

Istra, okolica Umaga – Raskošna kuća s imanjem od 37.500 m²Na prodaju je jedinstvena nekretnina koja pruža maksimalnu privatnost, mir i udobnost – kuća stambene površine 360 m², smještena na prostranom zemljištu od 37.500 m², u okolici Umaga.Kuća se prostire na tri etaže – podrum, prizemlje i kat.Prizemlje se sastoji od hodnika, moderno opremljene kuhinje talijanskog dizajna s otokom i prostrane blagovaonice, te velikog dnevnog boravka koji je trenutno prenamijenjen u spavaću sobu. Prostorije su svijetle i prozračne, s pogledom na maslinike i vinograde. Tu se nalazi i gostinjsko kupatilo s keramikom vrhunske kvalitete.Na 1. katu su tri spavaće sobe i kupaonica te novo uređeni studio apartman s privatnim ulazom i mogućnošću unutarnje povezanosti s glavnim dijelom kuće.Podrum ima više prostorija koje se mogu urediti kao vinoteka, wellness, teretana, igraonica, ured ili dodatne stambene jedinice.Tu je i velika, visoka garaža za dva automobila.Imanje čini više međusobno povezanih parcela s dva pristupa asfaltiranim cestama. Okriveno je maslinicima, vinogradom, trešnjama, smokvama i drugim voćkama.Postoji mogućnost gradnje dodatnog objekta – gostinjske kuće ili pomoćne zgrade po želji.✅ Vlasništvo 1/1, bez tereta✅ Legalizirana kuća i pomoćni objekt✅ Gradska struja (trofazna), voda, telefon✅ Klima uređaj i peć na drva✅ Prodaje se namještena (bez osobnih stvari vlasnika)Ova nekretnina predstavlja pravu privatnu oazu u istarskom krajoliku – savršena za obiteljski život, odmor ili kao investicija s brojnim mogućnostima prenamjene.

Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.