Vikendica, izvrsno stanje, 122 m², Centar, Loborika, Marčana

U mirnom mjestu Marčana smjestila se šarmantna kuća u nizu, idealna za one koji traže spoj tradicije i modernog komfora.

U prizemlju ove potpuno adaptirane nekretnine iz 2019. godine nalaze se dnevni boravak, blagovaonica, potpuno opremljena kuhinja i kupaonica, dok unutarnje kameno stepenište vodi na kat gdje vas očekuju dvije prostrane spavaće sobe i dodatni toalet. Toplina drvene stolarije s griljama i pažljivo birani podovi – pločice u prizemlju i laminat na katu – dodatno naglašavaju osjećaj doma.

Kuća se prodaje namještena, spremna za useljenje, a prisustvo dimnjaka omogućuje postavljanje peći na kruta goriva, što pruža dodatnu udobnost tijekom zimskih mjeseci. Ispred kuće nalazi se popločano dvorište koje može služiti kao parkirno mjesto i terasa za druženja na otvorenom. Pristup kući omogućen je zajedničkim ulazom sa susjednom nekretninom preko klizne kapije, a za one koji razmišljaju o proširenju – postoji mogućnost kupnje i susjedne kuće od 132 m². Cijena za obje kuće iznosi 470.000 eura.

Udaljenost do prve plaže iznosi oko 6 km, dok je do grada Pule svega 10 km. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za život u autentičnom istarskom okruženju, kao i za investiciju u turističke svrhe.

Vlasništvo je uredno, 1/1 i bez tereta. Uz kuću se stječe i 1/2 udjela u zajedničkom prilazu površine 39 m².

Za dodatne informacije i dogovor za razgledavanje, nam se obratite s povjerenjem!

ID KOD AGENCIJE: 1884

Anais Naimarević Ramljak
Mob: +385 99 825 2485
Tel: +385 52 33 00 33
www.investa.hr

Dodatne informacije:

Struja: da
Gradski vodovod: da
Asfaltni put: da
Energetski razred: u izradi
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Blizina centra: da
Vrtić: da
Trgovina: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Namješteno: da
Godina izgradnje: 1900
Septička jama: da
Kamena kuća: da
Kuća u nizu: da
Kuća za odmor: da
Obiteljska kuća: da
Pristupni put: javni
Vikend kuća: da
Kuća na selu: da
Godina zadnje adaptacije: 2019
Grilje: da
Laminat: da
Broj stambenih jedinica:: da
Dimnjak: da
Površina čestice: 166
Tlocrtna površina - kuće: 61
Površina dvorište/okućnice: 100
Prizemlje: da
1. kat: da
Restoran: da
Ljekarna: da
Udaljenost od mora: 6000
Autobus: da
Uređeno i održavano: da
Drvena stolarija: da
Opremljena kuhinja: da
Tuš : da
Uređena okućnica: da
Useljivo: da
Parking: da
Plaćen priključak struje: da
Plaćen priključak vode: da
Udaljenost od plaže: 6000
Keramičke pločice: da