Vikendica, izvrsno stanje, 132 m², Centar, Loborika, Marčana

U samom srcu Marčane, u mirnoj ulici s tradicionalnim istarskim šarmom, smjestila se šarmantna kuća u nizu ukupne površine 132 m².

Kuća se prostire na dvije etaže. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak povezan s blagovaonicom i kuhinjom, iz koje se izlazi u intimno stražnje dvorište s dodatnim sadržajem — starom šternom koja svjedoči o bogatoj povijesti ovog prostora. Na istoj etaži smještena je i kupaonica te dodatna prostorija koja pruža razne mogućnosti – može postati četvrta spavaća soba, kućni ured ili prostrano spremište, ovisno o potrebama novog vlasnika. Kamenim unutarnjim stepenicama dolazi se na kat gdje se nalaze tri udobne spavaće sobe i dodatni toalet.

Kuća se prodaje namještena, spremna za useljenje, a prisustvo dimnjaka omogućuje postavljanje peći na kruta goriva, što pruža dodatnu udobnost tijekom zimskih mjeseci. Ispred kuće nalazi se popločano dvorište koje može služiti kao parkirno mjesto i terasa za druženja na otvorenom, a poseban šarm prostoru daje očuvana stara krušna peć.

Pristup kući omogućen je zajedničkim ulazom sa susjednom nekretninom preko klizne kapije, a za one koji razmišljaju o proširenju – postoji mogućnost kupnje i susjedne kuće od 122 m². Cijena za obje kuće iznosi 470.000 eura.

Udaljenost do prve plaže iznosi oko 6 kilometara, dok je do grada Pule svega 10 kilometara. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za život u autentičnom istarskom okruženju, kao i za investiciju u turističke svrhe.

Vlasništvo je uredno, 1/1 i bez tereta. Uz kuću se stječe i 1/2 udjela u zajedničkom prilazu površine 39 m².

Za dodatne informacije i dogovor za razgledavanje, nam se obratite s povjerenjem!

ID KOD AGENCIJE: 1885

Anais Naimarević Ramljak
Mob: +385 99 825 2485
Tel: +385 52 33 00 33
www.investa.hr

Dodatne informacije:

Struja: da
Gradski vodovod: da
Asfaltni put: da
Energetski razred: u izradi
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Vrt: da
Blizina centra: da
Vrtić: da
Trgovina: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Namješteno: da
Godina izgradnje: 1900
Septička jama: da
Kamena kuća: da
Kuća u nizu: da
Kuća za odmor: da
Obiteljska kuća: da
Pristupni put: javni
Vikend kuća: da
Kuća na selu: da
Godina zadnje adaptacije: 2019
Grilje: da
Laminat: da
Broj stambenih jedinica:: da
Dimnjak: da
Površina čestice: 203
Tlocrtna površina - kuće: 66
Površina dvorište/okućnice: 137
Prizemlje: da
1. kat: da
Ljekarna: da
Autobus: da
Uređeno i održavano: da
Drvena stolarija: da
Opremljena kuhinja: da
Tuš : da
Uređena okućnica: da
Useljivo: da
Parking: da
Plaćen priključak struje: da
Plaćen priključak vode: da
Keramičke pločice: da