Obiteljska kuća 198 m², Ražanac

Na prodaju moderna katnica u visokom roh bau stanju, smještena u mirnom mjestu Rtina u Zadarskoj županiji, svega 250 metara od mora i plaže. Ova atraktivna nekretnina nudi savršen spoj modernog dizajna, prostranog rasporeda i mogućnosti da budući vlasnik sam odabere završne materijale i detalje prema vlastitom ukusu.

Ukupna bruto površina kuće iznosi 198,36 m², a prostire se na dvije etaže – prizemlje i kat.

Raspored prostorija:
U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak koji se prirodno nadovezuje na kuhinju i blagovaonicu, stvarajući otvoren i svijetao prostor idealan za druženje i obiteljski život. Uz to, tu su kupaonica, tehnička prostorija/vešeraj te prostor predviđen za teretanu.

Na katu su smještene četiri komforne spavaće sobe, od kojih dvije imaju vlastitu kupaonicu s WC-om, dok se na katu nalazi i dodatna, treća kupaonica s WC-om. Takav raspored osigurava maksimalnu privatnost i praktičnost za obitelj ili goste.

Vanjski prostor i dodatni sadržaji:
Ispred kuće nalazi se bazen površine 26 m² (7,50 x 3,50 m), savršen za opuštanje i uživanje tijekom toplih ljetnih dana. Uz bazen je smještena ljetna kuhinja od 14,75 m², idealna za pripremu jela na otvorenom i uživanje u nezaboravnim večerima uz more. Okućnica nudi dovoljno prostora za uređenje vrta ili sunčališta, a osiguran je i parking za više vozila.

Stanje i mogućnosti uređenja:
Kuća se prodaje u visokom roh bau stanju. Završena je konstrukcija, izvedene su instalacije vode, napravljena je priprema za struju, a na stropu prizemlja izvedena je priprema za spušteni strop. Time je budućem vlasniku ostavljena sloboda da sam odabere završne materijale, podne obloge, keramiku i sanitarije, kako bi interijer u potpunosti odgovarao njegovim željama i stilu.

Lokacija:
Rtina je mirno dalmatinsko mjesto smješteno između Zadra i otoka Paga, poznato po kristalno čistom moru, prirodnim plažama i opuštenom mediteranskom okruženju. Lokacija nudi savršenu ravnotežu između privatnosti i blizine urbanih sadržaja – Zadar je udaljen svega 25 minuta vožnje.

Ključne prednosti:
- Mirna lokacija, 250 m od mora
- Moderna kuća s pogledom na more
- Bazen 26 m² i ljetna kuhinja 14,75 m²
- Četiri spavaće sobe i tri kupaonice
- Mogućnost personalizacije završnih radova
- Parking za više vozila
- Idealna za investiciju, najam ili obiteljski život

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu investicijsku priliku i savršenu osnovu za izgradnju luksuzne vile u blizini mora. Uredite je po svom ukusu i stvorite dom iz snova na Jadranu – u srcu prekrasne Dalmacije.

ID CODE: 784

Antonio Gabre
Agent s licencom
Mob: +385 91 344 7899
E-mail: antonio@lavicci-nekretnine.hr
www.lavicci-nekretnine.hr