Četverosobni stan 95 m², Samobor

Moderna niskoenergetska kuća s vrtom i solarnom elektranom u blizini Samobora, (4S), "VPM

Cijena: 275.000 EUR

Neto korisna površina: 95,10 m² | Vrt: 150 m² | Terasa: 14,50 m²
Ukupno zatvoreno + natkriveno: cca 109,60 m² | Parkirno mjesto + vrt: cca 175,00 m²

Lokacija koja nudi ravnotežu prirode i praktičnosti

Smještena u mirnoj i tihoj obiteljskoj ulici na ulazu u Samoborski Otok, ova kuća (S2) savršeno spaja moderan stil života s prirodnim okruženjem. Udaljena samo 2 minute od autoputa i 3 km od autobusnog kolodvora, nudi izvanrednu povezanost s gradom, ali i mir zelenila idealan za obiteljski život.

Izdvajamo iz ponude:

Solarna elektrana (9,46 kW) – za znatnu uštedu na troškovima energije i veću energetsku neovisnost

Punionica za električno vozilo (3,6–22 kW) – uključene kartice za autorizaciju

Električni kamin u boravku – ambijent i toplina na dodir prekidača

Visoka energetska učinkovitost – dizalica topline (Viessmann/Vaillant/Mitsubishi), podno grijanje, vrhunska izolacija

Moderna i čvrsta gradnja – armirano-betonska konstrukcija, Rehau stolarija (3-slojno staklo), LED rasvjeta

Sigurnost i komfor – priprema za alarm, videonadzor, klima uređaje, video portafon

"Ključ u ruke" isporuka – svi prostori završeni i useljivi

Detaljna specifikacija:

Početak gradnje: veljača 2025.

Završetak gradnje: ožujak 2026.

Konstrukcija: armirani beton + opeka

Vrt: 150 m² – idealan za dječju igru, vrtlarenje ili opuštanje

Vanjska terasa: 14,50 m² – natkrivena, s izlazom kroz veliku staklenu stijenu

Visina stropova: 2,8 m – 4,3 m

Parkiranje: 2 nenatkrivena parkirna mjesta

Priključci: voda, kanalizacija, struja, internet (opcija)

Opremljenost uključuje:

Solarni sustav 9,46 kW

Punionica za EV (s karticama)

Dizalica topline 6 kW

Podno grijanje u svim prostorijama

Električni kamin u boravku

LED trakasta rasvjeta (unutarnja i krovište)

Ugradbeni termostati + rasvjeta u sanitarnim čvorovima

Opremljene kupaonice

Video portafon (ulaz u naselje i kuću)

Pripreme za: alarm, požarni sustav, videonadzor i klima uređaje

Fasada: stiropor 15 cm

Stolarija: Rehau, 3-slojno staklo

Spušteni stropovi, visoki standard završne obrade

Svi prostori obojani, uključeni prekidači, utičnice – potpuno spremna za useljenje

Zašto odabrati ovu kuću?

Savršena je za one koji žele život u tišini prirode bez kompromisa po pitanju modernih tehnologija, udobnosti i pristupačnosti. S naglaskom na energetsku učinkovitost i održivost, ova nekretnina je pametna investicija i sigurno utočište za vašu obitelj.

Kontakt:

Dragana Dada Radojčević
E-mail: d.radojcevic@homefinder.hr
Mob: 0915492744
www.homefinder.hr

ID CODE: 596

Dragana Radojčević
Agent s licencom
Mob: 091 549 2744
E-mail: d.radojcevic@homefinder.hr
www.homefinder.hr