Obiteljska kuća 250 m², novo, Kaštelir-Labinci

ISTRA, POREČ – Moderna vila s bazenom i pogledom na more!

U mirnom mjestu nadomak Poreča, u slikovitom Kašteliru, prodaje se moderna kuća koja oduševljava spojem suvremene arhitekture, luksuzne opreme i prekrasnog pogleda na more i okolno zelenilo.

Kuća se prostire na parceli od 1.026 m², a ukupna površina iznosi 249,48 m², raspoređenih na prizemlje i prvi kat.
Planirani početak izgradnje je 2025./2026., uz korištenje isključivo vrhunskih materijala i moderne tehnologije.

Raspored prostorija

Prizemlje:
Prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom u open-space konceptu
Spavaća soba s vlastitom kupaonicom
Dodatni toalet
Hodnik i stepenište prema katu
Spremište / kotlovnica

Kat:
Tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i terasom
Glavna spavaća soba sa saunom
Manja radna soba / ured

Okućnica i eksterijer
Uređena okućnica površine preko 1.000 m² nudi sve za potpuni užitak i odmor:
Veliki bazen površine 57,37 m² sa sunčalištem
Natkrivena terasa idealna za druženja
Mediteranski vrt s maslinama i zelenilom
Privatnost i mir okruženi prirodom

Oprema i karakteristike
Troslojna PVC stolarija
Klima uređaji u svim prostorijama
Podno električno grijanje
Električne rolete
Protuprovalna vrata
Sauna u glavnoj spavaćoj sobi
Funkcionalan raspored i obilje prirodnog svjetla

Lokacija

Smještena svega 5 km od mora i oko 15 minuta vožnje od centra Poreča, ova moderna vila pruža idealan balans između mira, privatnosti i blizine svih sadržaja.

Savršena kombinacija luksuza, udobnosti i istarskog šarma.

Ova nekretnina idealna je za obiteljski život ili investiciju u turistički najam.

ID KOD AGENCIJE: 5399

Zoran Stupar
Agent s licencom
Mob: +385 99 5705 551
Tel: +385 52 774 199
www.mololongorealestate.com

Dodatne informacije:

Voda: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Telefon: da
Asfaltni put: da
Klima uređaj: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: A+
Građevinska dozvola: da
Parkirna mjesta: 2
Bazen: da
Park: da
Fitness: da
Sportski centar: da
Igralište: da
Pošta: da
Udaljenost od mora: 6000
Banka: da
Vrtić: da
Trgovina: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Blizina mora: da
Kino: da
Pogled na more: da
Vila: da
Godina izgradnje: 2025
Tip kuće: samostojeća