Obiteljska kuća 160 m², Peruški, Kavran, Pavičini, Marčana

Prodajemo novu samostojeću obiteljsku kuću koja je izgrađena 2022. godine. Kuća je smještena na parceli od 995 m², idealna je za miran život tijekom cijele godine ili za ljetovanje i iznajmljivanje. Nalazi se u mirnom mjestu samo 19 km udaljena od Pule i 2,5 km do mora, okružena je prekrasnom prirodom, livadom i šumom. Izvrsna prilika za kupnju nekretnine koja je odmah spremna za useljenje.

Kuća se nalazi na idiličnoj i mirnoj poziciji i proteže se na dva kata. Prizemlje se sastoji od sobe s kupaonicom, dnevnog boravka koji izlazi na natkrivenu terasu, blagovaone i kuhinje u open space konceptu. Pored kuhinje nalaze se ostava i praonica rublja. Prvi se kat sastoji od 3 sobe i 2 kupatila te predivne, prostrane terase sa staklenom ogradom i očaravajućim pogledom na okolnu prirodu.

Na parceli se nalaze i dvije pomoćne zgrade koje su legalizirane te se na njihovom mjestu može izgraditi još jedna kuća. U cijeloj kući postavljeno je podno grijanje na dizalicu topline Fujitsu (ostavljena je mogućnost spajanja u budućnosti za grijanje bazena preko dizalice topline) te su prilikom izgradnje korišteni najkvalitetniji materijali.
U kući su postavljene dvije inverter klime za hlađenje. Kuća ima i dimnjak pa postoji mogućnost grijanja i putem peći ili ugradnja kamina, dok je sav namještaj rađen po mjeri. Moderna kuhinja dizajnirana je u Dankuchen-u te su gotovo svi kućanski uređaji visokokvalitetni (bosh, miele).

Arhitektura kuće je moderna s ravnim krovom i nesvakidašnjeg izgleda. Kuća se prodaje potpuno namještena što omogućava novom vlasniku useljenje bez dodatnih ulaganja.

Kuća ima ukupnu površinu od 160 m² raspoređenih na prizemlje i kat. Prizemlje ima 90 m² - kuhinja s blagovaonom 24,47 m², boravak 16,3m², soba 9,4 m², kupaona 5, 19 m², praonica i spremište 13m², natkrivena terasa 6m², hodnik i predprostor 10 m². Drvenim stepenicama dolazi se na kat koji se prostire na 70m², a sastoji se od hodnika 11,61 m², soba s garderobom 14,27m² i kupaonicom 8,25 m², dvije dječje sobe, svaka ima 10,36m² i zajedničku kupaonicu od 6,42 m². Iz soba se izlazi na veliku terasu od 20m² koja je jednim dijelom natkrivena i pruža pogled na prirodu.

U velikom dvorištu od 995m² ima mjesta za bazen, vrt i igralište.
Dokumentacija je u fazi završetka, nedostaje uporabna dozvola koja je u postupku izdavanja.
Kuća je idealna za obitelji koje traže mir i privatnost, uz sav komfor moderne arhitekture.

Kontakt:
Vladimir Ivanišević
Agent s licencom
Mob: +385 (0)91 552 20 83
E-mail: adastranekretnine@gmail.com

ID CODE: 204

Vladimir Ivanišević
Voditelj ureda
Mob: +385 (0)91 552 20 83
E-mail: vlado@adastranekretnine.hr
www.adastranekretnine.hr