Obiteljska kuća 163 m², izvrsno stanje, Sušak, Rijeka

Predstavljamo Vam dvojnu kuću ukupne površine 163m2.
Zbog svog smještaja te vidljivosti i pristupačnosti idealna je za stanovanje, poslovni prostor ili kombinaciji.

Kuća se sastoji od dvije etaže sa zasebnim ulazima:
- prizemlje 76m2
- kat 87m2, s mogućnošću izgradnje galerije ( cca 50m2 ) zahvaljujući visokom krovu

Prostor je trenutno u otvorenom roh-bau stanju, što novim vlasnicima omogućuje fleksibilnost u uređenju prema svojim potrebama i željama
- stambeni prostor ( 2 stana, 2s+db i 3s+db )
- poslovni prostor ( medicinska djelatnost, uredi, coworking prostor, IT djelatnost ... )
Kuća ima novi krov, fasadu i vanjsku stolariju što smanjuje početna ulaganja i osigurava dugoročnu stabilnost objekta
Postoji mogućnost kupnje garaže u blizini objekta.

Glavne prednosti:
Atraktivna, prometno povezana lokacija
- odlična dostupnost stanarima ( škola, vrtić, bolnica, park ... )
- odlična dostupnost klijentima i zaposlenicima
Velika ukupna površina 163 m2 sa mogućnošću izgradnje galerije 50m2
Fleksibilan otvoreni prostor za uređenje
Nova fasada, krov, vanjska stolarija
Višestruka namjena - stan, ured, klinika, showroom, studio ...
Uredna dokumentacija ( vlasništvo i uporabna dozvola ) - moguća kupnja putem kredita

Idealna prilika za:
- stvaranje unikatnog životnog prostora po vlastitoj viziji
- uređenje poslovnog prostora ili ateljea
- investitore u potrazi za nekretninom s rijetkim potencijalom

Za sve informacije molim kontaktirati agenta

ID KOD AGENCIJE: 5386

Molo Longo nekretnine
Mob: +385 91 6502 647
Tel: +385 51 858 544
E-mail: info@mololongorealestate.com
www.mololongorealestate.com

Dodatne informacije:

Voda: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Uporabna dozvola: da
Park: da
Igralište: da
Vrtić: da
Trgovina: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Godina zadnje adaptacije: 2024
Broj etaža: katnica
Tip kuće: stambeno-poslovna