Obiteljska kuća 91 m², novo, Luka, Poreč

ISTRA, POREČ - Novogradnja, dizajnerska prizemnica s privatnim bazenom Poreč je jedan od najpoznatijih turističkih gradova u Istri, smješten na zapadnoj obali poluotoka. Poznat je po svojoj bogatoj povijesti, uređenim plažama, vrhunskoj gastronomskoj ponudi i živahnoj mediteranskoj atmosferi. Grad se diči UNESCO-om zaštićenom Eufrazijevom bazilikom, šarmantnim starim gradom te brojnim kulturnim i sportskim sadržajima. Idealno je mjesto za život i odmor, s odličnom prometnom povezanošću i razvijenom infrastrukturom. U mirnom i pitoresknom Kašteliru, svega 13 kilometara od Poreča i Jadranske obale, smjestila se moderna prizemna kuća koja predstavlja idealan spoj suvremenog dizajna, funkcionalnosti i udobnosti. Okružena vinogradima, maslinicima i karakterističnom crvenom zemljom, ova novogradnja pruža jedinstven osjećaj istarskog ambijenta u kombinaciji s modernim životnim standardima. Kuća se prostire na jednoj etaži ukupne stambene površine od 91 m². Unutrašnjost obuhvaća ulazni hodnik, prostran i svijetao dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu, tri udobne spavaće sobe, jednu modernu kupaonicu te dodatni WC za goste. Iz dnevnog boravka izlazi se na terasu, savršenu za uživanje u toplim istarskim večerima. Visoki stropovi u svim prostorijama dodatno otvaraju prostor. Okućnica površine oko 300 m² pažljivo je uređena i ograđena te uključuje privatni bazen od 30 m² s pripadajućim sunčalištem, njegovan vrt, vlastiti ulaz te parkirno mjesto uz kuću. Dodatno parkirno mjesto dostupno je i na zajedničkom parkiralištu za goste. Na samom ulazu u objekt predviđena je punionica za električna vozila. Kuća je opremljena i solarnim panelima koji doprinose energetskoj učinkovitosti. Kvaliteta gradnje i pažljivo birani materijali osiguravaju visoki standard stanovanja. Ugrađeni su PVC prozori s troslojnim staklima te aluminijska ulazna vrata (bijela s unutarnje, a antracit s vanjske strane). Kuća je opremljena električnim podnim grijanjem u kombinaciji s klima uređajima koji omogućuju grijanje i hlađenje, a cijelim sustavom moguće je upravljati putem mobilne aplikacije. Objekt ima ugrađen videonadzor s prednje i stražnje strane za dodatnu sigurnost. Djelomičan pogled na more dodatno doprinosi osjećaju mira i luksuza. Kuća se prodaje po principu „ključ u ruke“, a završetak radova planiran je do kraja 2025. godine. Moguće je i dogovoriti kupnju u trenutnoj fazi izgradnje, čime se pruža prilika za dodatne prilagodbe prema individualnim željama. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže moderan, funkcionalan i estetski privlačan dom na jednoj od najtraženijih lokacija u Istri. Također, postoji mogućnost kupnje sve tri kuće iz projekta po ukupnoj cijeni od 1.245.000 €. Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 42694 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com