Obiteljska kuća 96 m², Samobor

Moderna kuća (S2) A+ razreda u Samoborskom Otoku – veći vrt, solarna elektrana, EV punionica – 275.000 €

U mirnoj i zelenilom okruženoj obiteljskoj ulici na ulazu u Samoborski Otok, smještena je ova suvremena niskoenergetska kuća, dio dvojne građevine (duplex), koja spaja vrhunsku kvalitetu gradnje, energetsku učinkovitost i funkcionalan obiteljski život.

Idealna lokacija nudi savršenu ravnotežu između privatnosti i dostupnosti – svega 2 minute do autoceste i 3 km do autobusnog kolodvora Samobor

Ova jedinica nudi neto korisnu površinu od 95,10 m², natkrivenu terasu (14,5 m²) te vrt od čak 150 m², savršen za obiteljski život, dječju igru ili mirno opuštanje na otvorenom. Pripadaju joj i dva nenatkrivena parkirna mjesta, a izvedba je po principu "ključ u ruke".

Glavne značajke:
-Solarna elektrana 9,46 kW – ušteda na energiji i ekološki život
-Punionica za električno vozilo (3,6–22 kW) s karticama za autorizaciju
-Dizalica topline (Viessmann/Vaillant/Mitsubishi) + podno grijanje u cijeloj kući
-Ugradbeni električni kamin za dodatni ugođaj
-Ambijentalna LED rasvjeta – unutarnja i vanjska
-Priprema za alarmni sustav, videonadzor i klimatizaciju svih prostorija
-Video portafon na ulazu u naselje i u samu kuću

Tehničke specifikacije:
-Armiranobetonska + zidana konstrukcija
-Stolarija Rehau s troslojnim staklom
-Fasada s toplinskom izolacijom (15 cm stiropor)
-Spušteni stropovi – visina prostorija od 2,8 m do čak 4,3 m
-Velika staklena stijena (širine cca 3 m) s izlazom na terasu
-Sanitarije, rasvjeta, utičnice i prekidači već ugrađeni

Svi prostori obojani u bijelu boju – odmah spremno za useljenje nakon završetka

Početak gradnje: veljača 2025.
Završetak: kraj svibnja / početak lipnja 2026.

Za više informacija nazvati kontakt:

Katarina Plešić
Mob: 091 9767 430
E-mail: katarina@eurohome-nekretnine.hr
Web: www.eurohome-nekretnine.hr

Agencijska naknada za kupca 2%+PDV

ID KOD AGENCIJE: 4656

Eurohome nekretnine d.o.o.
Mob: 091 9767 430
Tel: 01 6231 365
E-mail: info@eurohome-nekretnine.hr
www.eurohome-nekretnine.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Asfaltni put: da
Klima uređaj: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: A+
Građevinska dozvola: da
Lokacijska dozvola: da
Portafon: da
Internet: da
Alarmni sustav: da
Parkirna mjesta: 2
Vrt: da
Površina vrta: 150
Park: da
Fitness: da
Sportski centar: da
Igralište: da
Pošta: da
Banka: da
Vrtić: da
Trgovina: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Terasa: da
Namješteno: da
Tip kuće: dvojna
Novogradnja: da