Obiteljska kuća 96 m², Samobor

Moderna kuća A+ razreda u Samoborskom Otoku – novogradnja, solarna elektrana, EV punionica, vrt, ključ u ruke

Na prodaju jedna stambena jedinica (S1) iz dvojne kuće (duplex), smještena u mirnoj, zelenilom okruženoj obiteljskoj ulici na samom ulazu u Samoborski Otok, svega 2 minute od priključka na autoput i 3 km od centra Samobora. Savršena kombinacija privatnosti, funkcionalnosti i održivog načina života!

Kuća je koncipirana kao visoka prizemnica, s neto stambenom površinom od 95,10 m² te dodatnom vanjskom terasom od 14,5 m², idealnom za obiteljska druženja i opuštanje. Uz to, ima vrt od 80 m² i dva nenatkrivena parkirna mjesta, što čini ovu nekretninu savršenim domom za suvremenu obitelj.

Kvaliteta gradnje i oprema:

-Armiranobetonska konstrukcija + cigla
-Stolarija Rehau (3-slojno staklo), iznimna toplinska i zvučna izolacija
-Spušteni stropovi, visina prostorija 2,8 m – 3,9 m
-Podno grijanje u svim prostorijama (dizalica topline Viessmann/Vaillant/Mitsubishi)
-Električni kamin u dnevnom boravku
-Ambijentalna LED rasvjeta unutar i oko kuće
-Velika staklena stijena za izlaz na terasu (širina cca 3 m)
-Fasada s izolacijom 15 cm – vrhunska energetska učinkovitost (razred A+)

Održiva tehnologija:

-Solarna elektrana na krovu (9,46 kW) – energetska neovisnost i znatna ušteda
-Punionica za električno vozilo (3,6–22 kW) s autorizacijskim karticama

Priprema za:

- Alarmni sustav i dojavu požara
- Videonadzor
- Klima uređaje (sve sobe + boravak)
- Video portafonski sustav na ulazu u naselje i samu kuću

Lokacija:
- Tihi dio Samoborskog Otoka – idealno za obiteljski život
- Samo 2 min do autoceste (odlična povezanost)
- 3 km od autobusnog kolodvora Samobor
- Blizina prirode, a opet nadomak svim potrebnim sadržajima

Početak gradnje: veljača 2025.
Kraj izgradnje: kraj svibnja / početak lipnja 2026.

Za više informacija nazvati kontakt:

Katarina Plešić
Mob: 091 9767 430
E-mail: katarina@eurohome-nekretnine.hr
Web: www.eurohome-nekretnine.hr

Agencijska naknada za kupca 2%+PDV

ID KOD AGENCIJE: 4655

Eurohome nekretnine d.o.o.
Mob: 091 9767 430
Tel: 01 6231 365
E-mail: info@eurohome-nekretnine.hr
www.eurohome-nekretnine.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Asfaltni put: da
Klima uređaj: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: A+
Građevinska dozvola: da
Portafon: da
Internet: da
Alarmni sustav: da
Parkirna mjesta: 2
Vrt: da
Park: da
Fitness: da
Sportski centar: da
Igralište: da
Pošta: da
Banka: da
Vrtić: da
Trgovina: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Terasa: da
Namješteno: da
Tip kuće: dvojna
Novogradnja: da