Obiteljska kuća 170 m², novo, Lovrečica, Petrovija, Materada, Umag

€ 800.000
5+
170 m²
3
Balkon
Terasa
Namješteno

Bilješka

Oglas ažuriran 20. 10. 2025.
Opis

referenca: EK-683825

NOVOIZGRAĐENA KUĆA SA DVA STANA I BAZENOM

U ponudi je nova kuća sa dva stana i bazenom na 7 km od Umaga i 3 km mora. Na građevinskom zemljištu od 750 m2 u malom istarskom selu, smjestila se ova novoizgrađena kuća visokokvalitetne gradnje sa dva stana ukupne površine 160 m2. Svaki stan proteže se na 75 m2 i sastoji se od dnevnog boravka i kuhinje, 3 spavaće sobe, kupatila i prostrane terase/balkona sa pogledom na vrt i bazen. U prizemlju kuće nalazi se spremište za odlaganje stvari i tehnička soba. Na uređenom dvorištu smjestio se pomoćni objekt u kojem se nalazi potpuno uređeni studio apartman od 20 m2 sa odmorištem za druženja i odmor. S lijeve strane kuće smjestio se krasan bazen sa automatskim čišćenjem, sunčalište i vanjski tuš, a sa desne strane dvorišta nalazi se veliki kamin i odmorište za obiteljska druženja. Cijeli vrt sa automatskim navodnjavanjem pažljivo je uređen a krase ga masline i kamene vodenice, a sve odiše istarskim stilom. Posjed je okružen zelenom ogradom koja skriva od pogleda, a na ulazu u vrt nalazi se privatni parking za 3 automobila. Kuća je opremljena kvalitetnim namještajem, optičkim kabelom, satelitskom antenom i klima uređajima za grijanje i hlađenje. Kako se ova nekretnina nalazi u blizini mora pogodna je i za najam, pa može služiti kao investicijska nekretnina ili divan dom za obitelj ili kombinacija jednog i drugog. Sva dokumentacija je uredna, kuća posjeduje uporabnu dozvolu. Ne propustite ovu prekrasnu nekretninu!
Značajke
Vrsta
Obiteljska kuća | Puno vlasništvo | Elegantna klasa nekretnine
Ugovor
Prodaja
Kat
1
Katovi zgrade
2
Površina
170 m²
Prostorije
5+
Spavaće sobe
7
Kuhinja
Kuhinja s blagovaonicom
Kupaonice
3
Namješteno
Da
Balkon
Da
Terasa
Da
Garažno mjesto, parkirna mjesta
3 na zajedničkom parkingu
Grijanje
Samostalno, zrak
Klimatizacija
Samostalno, hlađenje/grijanje
Pogled
Park
Udaljenost od mora
3.000 m
Ostale karakteristike
  • Dvostruka ekspozicija
  • Kamin
  • Optičko vlakno
  • Ostava
  • TV sustav sa satelitskom antenom
  • Vanjska stolarija od stakla / PVC-a
  • Bazen
Detalji površine

Stambeni prostor

Kat
1
Površina
170,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
170,0 m²
Informacije o cijeni
Cijena
€ 800.000
Cijena po m²
4.706 €/m²
New
Pojedinosti o troškovima
Troškovi etažiranja
Bez naknada za etažno vlasništvo
Energetska učinkovitost

Potrošnja energije

≥ 250 kWh/m² godinaB

Otkrijte svaki kutak nekretnine
+22
Dodatne mogućnosti

Obratite se oglašivaču

Ili