Trosobni stan novo, Privlaka

Prodaje se apartman s pogledom na more, u LUKSUZNOJ novogradnji s LIFTOM u Privlaci, udaljen svega cca. 200 m od mora i plaže, u mirnoj ulici.
 
Očekivani završetak građevinskih radova je 12/2025. godine.
 
KARAKTERISTIKE ZGRADE:
- Konstrukcija građevine je zidana, od blok opeke, pregradni zidovi su od opeke ili gips kartonski, debljine 10 cm, temelji i nadtemeljni zidovi su od armiranog betona,
- Termofasada zgrade - stiropor (10 cm),
- Na svim terasama i stubištima - keramičke obloge,
- Ugrađeni lift kroz sve etaže,
- Izvedene kompletne instalacije vodovoda, odvodnje, telefonske, elektro i gromobranske,
- Visokokvalitetna PVC vanjska stolarija (vrata, prozori, klizne stijene), sa IZO staklima (Low-E obloge) i ALU roletama,
- Grijanje i hlađenje - klimatizacijskim uređajem Multi-split-sistem s inverterom,
- Okoliš parcele uređen autohtonim mediteranskim biljem.
 
PRIZEMLJE - APARTMAN S2 s dvije spavaće sobe i vrtom
APARTMAN se nalazi u prizemlju zgrade i sastoji se od:
- hodnika / 7,75 m2
- dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom / 24,40 m2
- 2 spavaće sobe / 10,55 m2 i 10,55 m2,
- kupaonice / 5,25 m2 i
- praonice / 3,05 m2.
Stanu pripada  djelomično natkrivena terasa 16,20 m2 + 9,90 m2, 2 parkirna mjesta na okućnici zgrade 27,50 m2, i vrt površine 38,70 m2.
Unutarnji stambeni prostor apartmana je 61,55 m2, dok ukupna obračunska korisna vrijednost površine apartmana iznosi 79,11 m2.
 
 
PREDNOST kod kupnje ove nekretnine :
Prodavatelj je pravna osoba u sustavu PDV-a, pa stoga kupac NE PLAĆA porez na promet nekretnina!
 
LOKACIJA:
Privlaka je malo ribarsko i turističko mjesto koje se smjestilo na prostranom pješčanom poluotoku u blizini Zadra (21 km) i kraljevskog gradića Nina (8 km). Do otoka Vira udaljenost je 7 km, a do zadarskog aerodroma je 33 km. Čisto i bistro more te plitke pješčane uvale čine ovu lokaciju kao stvorenom za život i obiteljski turizam.