Obiteljska kuća 700 m², Gradac

Kuća s apartmanima i restoranom – investicijska prilika u Drveniku, Makarska rivijera Na prodaju je višekatni objekt u Drveniku, jednom od najljepših mjesta Makarske rivijere – bisera Jadrana. Smješten u drugom redu do mora, samo 50 metara od prekrasne šljunčane plaže i kristalno čistog mora, ovaj objekt nudi izniman potencijal za turističko ulaganje ili vođenje obiteljskog posla. Drvenik je poznato turističko središte i trajektno pristanište koje povezuje otok Hvar i poluotok Pelješac, a zahvaljujući izvrsnoj prometnoj povezanosti idealno je smješten između brojnih atraktivnih destinacija: Makarska 30 km, Split 80 km, Dubrovnik 100 km, Mostar i Međugorje 80 km, te u blizini otoka Brača i Korčule. Objekt se sastoji od podruma, prizemlja i tri kata, a sve prostorije (apartmani i poslovni prostori) su klimatizirane. Raspored prostorija: Podrum: kotlovnica, vešeraj i skladišni prostor Prizemlje: prijemni pult (recepcija), restoran s kuhinjom pansionskog tipa i dva toaleta za goste Prvi kat: pet studio apartmana s balkonima Drugi kat: tri prostrana apartmana s balkonima Treći kat: veliki stan površine 145 m² s balkonima, koji uključuje prostrani dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, tri spavaće sobe i dvije kupaonice; jedna od soba povezana je kružnim stepenicama s galerijom u potkrovlju Na krovu kuće postavljeni su solarni kolektori koji zagrijavaju vodu putem solarnog sustava, čime se značajno smanjuju troškovi električne energije. U podrumu se nalazi kotlovnica za centralno grijanje na naftu koja opslužuje drugi i treći kat. Objekt posjeduje energetski certifikat i urednu dokumentaciju. Osim u ugostiteljske svrhe, objekt se može prenamijeniti u turističku vilu ili apartmanski objekt. Postoji mogućnost rekonstrukcije prizemlja i trećeg kata te proširenja balkona sa zapadne strane u skladu s dopunom građevinske dozvole. Ova nekretnina, s obzirom na veličinu, broj apartmana i dodatne sadržaje, predstavlja izvrsnu investiciju. Cijena po kvadratu stambenog prostora iznosi samo 1.928 €, što ovu ponudu čini iznimno povoljnom u usporedbi s tržištem na Makarskoj rivijeri. Uz objekt se nalazi i uređena okućnica. Drvenik sve više postaje mirna oaza s dušom, idealna za one koji traže spoj prirodne ljepote i poslovne prilike. Mjesto se razvija, raste potražnja za smještajem, a ulaganja u nekretnine u ovom dijelu obale bilježe stalan rast vrijednosti. Ako tražite poslovnu i stambenu nekretninu s izuzetnim potencijalom, na lokaciji koja spaja mir i investicijsku sigurnost, ovo je prilika koju ne želite propustiti. Za više informacija i razgled nekretnine: Marija Bošnjak Dogma nekretnine Makarska Tel: +385 95 37 27 471 E-mail: marija.bosnjak@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: ST4358 Ante Goleš Agent s licencom Mob: 099/222-3054 Tel: 022/646-360, 022/646-361 E-mail: ante.goles@dogma-nekretnine.com www.dogma-dalmacija.com Marija Bošnjak Asistent u posredovanju Mob: 095/372-7471 Tel: +385 21 293 201 E-mail: marija.bosnjak@dogma-nekretnine.com www.dogma-dalmacija.com