Dupleks 160 m², Luka, Poreč

Poreč okolica, kuća sa tri stambene jedinice

Na samo nekoliko minuta od centra Poreča, plaža i svih potrebnih sadržaja, prodaje se kuća smještena u mirnom naselju uz cestu Poreč-Kukci. Iako se nalazi vrlo blizu grada, okružena je zelenilom i tišinom, što stvara savršenu ravnotežu između udobnosti urbanog života i mira koji pruža priroda. Idealna je za obiteljsko stanovanje, ali i kao investicija za turizam.

Kuća se sastoji od tri stambene jedinice. U prizemlju se nalazi prostrani stan površine oko 80 kvadrata koji se sastoji od hodnika, kupaonice, dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, jedne do dvije spavaće sobe i terase. Raspored prostorija je izuzetno praktičan, a posebno se ističe odvojena kuhinja koja omogućuje da prostor za pripremu hrane ostane skriven od pogleda gostiju, što domu daje dodatnu urednost i ugodniji dojam. Stan je odmah useljiv i vrlo ugodan za boravak.

Na katu se nalaze dva potpuno uređena apartmana, svaki s vlastitom terasom i površinom od približno 40 kvadrata. Apartmani su također odmah useljivi, što omogućuje da novi vlasnik može odmah započeti s najmom i povratom investicije. U podrumskom dijelu kuće smještena je kotlovnica s bojlerom, ventilima i priključkom za peć po želji, kao i dodatna prostorija koja može poslužiti kao ostava za alat ili vrtni pribor.

Cijeli objekt ima podno grijanje, a stolarija je djelomično PVC, djelomično drvena. Kuća je spojena na javnu kanalizaciju. Ispred se nalazi više parkirnih mjesta te veliki, lijepo uređeni vrt okružen maslinama i gustom živicom od lovor višnje visokom oko dva i pol metra, koja pruža potpunu privatnost i osjećaj intime. U vrtu ima dovoljno prostora za izgradnju bazena sa sunčalištem, a uz to bi i dalje ostalo dovoljno mjesta za roštilj, sjenicu ili dječje igralište.

Zbog svoje iznimne lokacije, rasporeda i mogućnosti najma, ova kuća predstavlja savršen spoj ugodnog obiteljskog doma i isplative investicije. Smještena je u mirnoj oazi, a istovremeno samo nekoliko minuta udaljena od centra grada i mora – što je čini rijetko dostupnom prilikom na tržištu.

ID CODE: ID0127

Sandra Matošević Prenc
Agent s licencom
Mob: +385 91 528 4841
Tel: +385 91 528 4841
E-mail: sandra@crown-properties.hr
www.crown-properties.hr

Crown Properties
Mob: +385 91 528 4841
Tel: +385 91 528 4841
E-mail: info@crown-properties.hr
www.crown-properties.hr