Četverosobni stan prvi kat, Nin

ZATON - prodaje se trosoban luksuzni stan A3 s krovnom terasom udaljen od mora samo 50 m!

Na odličnoj lokaciji s pogledom na more nalazi se ovaj projekt novogradnje sa 4 stambene jedinice.
Zgrada je odlično pozicionirana na samo 50 m od mora i plaže, a nalazi se u ulici koja ima privatnost i mir te privatni pješački put koji vodi direktno do mora.
Stanovima u prizemlju pripadaju vrtovi dok stanovima na katu pripadaju krovne terase.
Svi stanovi posjeduju po tri vanjska parkirna mjesta.
Stanovi su kompletno namješteni i odmah useljivi!
Ove luksuzne jedinice predstavljaju spoj bezvremenske arhitekture, pametne tehnologije i vrhunske sigurnosti.
Idealan izbor za one koji traže više od običnog doma – prostor koji odiše elegancijom, funkcionalnošću i sofisticiranim životnim stilom.

Ovaj trosoban stan A3 sastoji se od:
1. KAT:
- Ulaznog prostora (13,65 m2)
- Sp.sobe 1 (13,86 m2)
- Sp.sobe 2 (13,28 m2)
- Sp.sobe 3 (30,35 m2)
- Kupaonice 1 (3,66 m2)
- Kupaonice 2 (5,35 m2)
- Kupaonice 3 (7,25 m2)
- Praonica (3,24 m2)
- Spremište (5,27 m2)
- Natkr. terase (9,98 m2)
- Terase (31,11 m2)
- Balkona (24,00 m2)
2. KAT
- Stepenice (5,84 m2)
- Kuh,blag.i dn.boravka (47,59 m2)
- WC (1,97 m2)
- Natkr. terase (27,98 m2)
- Terase (34,30 m2)
- Balkona (22,89 m2)
- Krovne terase (80,03 m2)
- 3 vanjska parkirna mjesta (44,40 m2)
Ukupno: 430,90 m2
Ukupna netto korisna površina stana sa pripacima je 231,84 m2

U ponudi su vrhunski opremljene luksuzne rezidencije s 3 spavaće sobe koje pružaju izniman komfor, sigurnost i pametna rješenja za moderni stil života.
Svaka jedinica je pažljivo dizajnirana kako bi zadovoljila najviše standarde suvremene arhitekture i luksuznog stanovanja.
- Pametni dom – KNX Sustav najviše klase (integrirani sustavi renomiranih brendova ABB i Siemens, mogućnosti automatizacije rasvjete, roleta, grijanja/hlađenja i sigurnosnih sustava)
- Vrhunsko Schindler dizalo s tihim radom i modernim dizajnom
- Video portafon, prednja nadzorna kamera za stalni nadzor ulaza, protuprovalna i protupožarna vrata
- Potpuno integrirani WiFi sustav visoke brzine, priprema za Starlink satelitski internet
- Automatizirane vanjske rolete
- Bioklimatske pergole – motorizirane, s mogućnošću automatske regulacije ventilacije i zaštite od sunca
- Tri parkirna mjesta po jedinici, uključujući: 1 zatvorenu garažu i ugrađeni EV punjač za električna vozila
- Armiranobetonska nosiva konstrukcija sa termofasadom od kamene vune (10–20 cm) + EPS
- Prvoklasna aluminijska stolarija sa elektro-roletnama
- Keramičke pločice, parketi i sanitarije visoke kvalitete (Geberit, Hansgrohe)
- Kvalitetna unutarnja vrata - CPL laminat + hidrozaštita
- Kuhinja po mjeri s integriranom rasvjetom i Miele uređajima
- Podno grijanje u svim prostorijama (toplinske pumpe LG)
- Klimatizacijski uređaji ARMCO
Svi ugrađeni materijali, podne i zidne obloge su po najvišim standardima gradnje.

U zgradi su na prodaju sljedeći stanovi:
A1 - prizemlje, trosoban stan sa bazenom i vrtom 191,10 m2 - 1 337.700,00 €
A2 - prizemlje, trosoban stan sa bazenom i vrtom 162,25 m2 - 1 135.750,00 €
A3 - kat, trosoban stan s krovnom terasom 231,84 m2 - 1 808.352,00 €
A4 - kat, trosoban stan s krovnom terasom 195,93 m2 - 1 528.254,00 €

Zgrada je gotova, stanovi su namješteni i odmah useljivi!

Zaton je malo turističko mjesto smješteno u istoimenom zaljevu Zadarskog kanala.
Pješčane plaže u sjeni stoljetnih borova idealne su za obitelji s djecom.
Želite li pronaći mir, kristalno bistro more, čisto podmorje, hlad borovih šuma, nezaboravne zalaske sunca, onda je Zaton idealno mjesto za Vas.

*KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINAMA!
**KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!

ID CODE: A-3306

Alma Cipurković
Mob: +385 (0)91 400 1616
Tel: +385 (0)99 284 1984
E-mail: alma@perlanekretnine.hr
www.perlanekretnine.hr

Iva Prtenjača
Mob: +385 (0)91 400 1414
Tel: +385 (0)99 284 1984
E-mail: iva@perlanekretnine.hr
www.perlanekretnine.hr