Obiteljska kuća 216 m², Privlaka

SABUNIKE, prodaje se moderna vila od 216 m2 s bazenom i pogledom na more, novogradnja!

Na prodaju je luksuzna novogradnja smještena na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u mjestu Sabunike, svega 450 metara od prekrasne pješčane plaže.
Vila se prostire na 216 m² stambene površine, a svojim modernim dizajnom, kvalitetnom izvedbom i pažljivo odabranim detaljima pruža visoku razinu udobnosti.
Idealan izbor za one koji traže elegantan i funkcionalan prostor, pogodan za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili unosan turistički najam.
U prizemlju vile nalazi se prostrana kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, spavaća soba, kupaonica te spremište.
Na prvom katu smještena je glavna (master) spavaća soba s vlastitom kupaonicom i garderobom, dok se na istoj etaži nalaze još dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama.
Posebna prednost nekretnine je prostrana krovna terasa s privatnim bazenom s koje se pruža panoramski pogled na more i planinu Velebit – savršeno mjesto za opuštanje uz zalazak sunca.
Iz prizemlja se izlazi na uređenu vanjsku terasu, idealnu za ljetna druženja.

Kuća se proteže kroz dvije etaže i krovnu terasu:
PRIZEMLJE:
- Hodnik (14,87 m2)
- Kuhinja, blagovaona i dnevni boravak (56,10 m2)
- Soba 1 (13,20 m2)
- Kupaonica 1 (9,58 m2)
- ostava (3,30 m2)
- natkrivena terasa (6,93 m2 x 0,5 = 3,47 m2)
1. KAT:
- hodnik (19,17 m2)
- stubište (4,93 m2)
- soba 1 (11,71 m2)
- soba 2 (11,73 m2)
- soba 3 (11,25 m2)
- kupaonica 1 (4,74 m2)
- kupaonica 2 (4,58 m2)
- kupaonica 3 (6,58 m2)
- garderoba (3,07 m2)
- natkrivena terasa (24,31 m2 x 0,5 = 12,16 m2)
KROVNA TERASA:
- Stubište (7,64 m2)
- Natkrivena terasa (2,77 m2 x 0,5 = 1,39 m2)
- Nenatkrivena terasa (68,06 m2 x 0,25 = 17,02 m2)
Kući pripadaju 2 parkirna mjesta.
Ukupna bruto površina kuće je 284,52 m2, dok je neto korisna površina 216,49 m2.

U građenju zgrade su se koristili visoko kvalitetni materijali u skladu s najvišim standardima gradnje.
Opremljenost stana:
- Keramičke pločice i sanitarije visoke kvalitete
- PVC stolarija s trostrukim ostakljenjem s elektroroletama i komarnicima
- Klima uređaji u svakoj prostoriji
- Podno grijanje u kupaonici
Svi ugrađeni materijali, podne i zidne obloge su po najvišim standardima.

Sabunike su malo turističko mjesto pokraj kraljevskog grada Nina poznato po dugim pješčanim plažama.
Zahvaljujući prirodnom okruženju, čistom zraku i blizini povijesnih gradova, Sabunike su sve popularnije mjesto za odmor i ulaganje u nekretnine.
Planirani završetak radova je do proljeća 2026. godine.

KUPAC NE PLAĆA AGENCIJI PROVIZIJU!!!

ID CODE: K-2125

Iva Prtenjača
Mob: +385 (0)91 400 1414
Tel: +385 (0)99 284 1984
E-mail: iva@perlanekretnine.hr
www.perlanekretnine.hr

Alma Cipurković
Mob: +385 (0)91 400 1616
Tel: +385 (0)99 284 1984
E-mail: alma@perlanekretnine.hr
www.perlanekretnine.hr