Obiteljska kuća 190 m², za renovaciju, Vela Luka

Kuća s predivnim pogledom na veloluški zaljev

Ključne informacije
Lokacija: Autentično mediteransko okruženje s potpunim panoramskim pogledom
Stambena površina: ≈ 190 m²
Struktura: Četiri etaže + velike terase + stražnji zeleni prostor s kaskadnim suhozidima
Okućnica: Prostor idealan za mediteranski vrt ili maslinik
Parking: Garage ≈ 15 m², direktni pristup s ceste
Condition: potrebna renovacija
Price: 290,000.00
1. Koncept i potencijal
Courtyards of Paradise predstavlja prestižnu investicijsku priliku s jedinstvenim arhitektonskim šarmom i panoramskim pogledima.

Nekretnina nudi potpuni mediteranski doživljaj: prostrane terase, autentične suhozide i potencijal za privatni vrt ili maslinik. Uz pažljivu modernizaciju, može se pretvoriti u luksuznu rezidenciju ili boutique vilu za odmor, koja spaja autentičnost i ekskluzivnost.

2. Struktura i tlocrt
Level 1

Garaža ≈ 15 m²
Level 2

2 spavaće sobe
Otvoreni koncept kuhinje i dnevnog boravka
Kupaonica + pomoćna prostorija
Terasa ≈ 75 m²
Izravan pristup zelenom prostoru
Level 3

2 sobe
Kupaona
Dvije terase ≈ 75 m²
Level 4 (Potkrovlje)

Fleksibilni studio ≈ 25 m² (idealno kao master spavaća soba, ured ili wellness prostor)
3. Jedinstvene značajke
Potpuna panorama – neometan pogled na more i krajolik..
Velike terase – savršene za vanjski život i mediteranski stil.
Autentičan karakter – kaskadni suhozidi s potencijalom za privatni vrt ili maslinik.
Višerazinska struktura – fleksibilnost za privatno stanovanje ili turistički koncept.
Potencijal modernizacije – izvrsna osnova za luksuznu nadogradnju.
4. Investicijski Potencijal
A) Privatna upotreba

Izvanredna obiteljska kuća
Panoramske terase i potencijal autentičnog mediteranskog vrta.
Fleksibilni prostori za kućni ured ili wellness.
B) Turistička investicija

Potencijal boutique vile s 3–4 jedinice za najam​
Nekretnine ove vrste na Korčuli postižu 250–500 € po noćenju u vrhuncu sezone​
Uz popunjenost od 40–70%, godišnji bruto prihod može doseći 40.000–80.000+ €​
Premium repozicioniranje kroz modernizaciju dodatno povećava ROI.
5. Zaključak
Courtyards of Paradise nije samo mediteranska nekretnina – to je panoramsko utočište s autentičnim šarmom i visokim potencijalom modernizacije.

Svojom veličinom, rasporedom i lokacijom pozicionira se kao prestižna prilika i za privatno korištenje i za ulaganje u luksuzni turizam.

Courtyards of Paradise – mjesto gdje se susreću panoramski pogledi, mediteranska autentičnost i investicijski potencijal.