Obiteljska kuća 199 m², Buje

BUJE, U ponudu smo dobili modernu prizemnicu u fazi niskog roh-baua, smještena na parceli površine približno 1.000 m², s panoramskim pogledom na more i okolnu prirodu.

Za objekt je izrađena kompletna projektna dokumentacija, a pravomoćna građevinska dozvola je ishođena. Prodaja obuhvaća kuću u postojećoj fazi izgradnje – s izvedenim vanjskim i unutarnjim zidovima, krovnom konstrukcijom s izolacijom, školjkom bazena s pripadajućim instalacijama te izvedenim potpornim zidovima.

Prema glavnom projektu, vila se prostire na neto površinu od približno 200 m², dok bazen ima površinu od 44 m². Arhitektonsko rješenje predviđa suvremenu horizontalnu formu s čistim linijama i velikim staklenim otvorima koji povezuju interijer s eksterijerom, omogućuju maksimalno korištenje prirodnog svjetla i pružaju pogled na okolni krajolik.

U funkcionalnom smislu, kuća nudi prostranu dnevnu zonu otvorenog koncepta s izlazom na natkrivenu terasu i sunčalište uz bazen, tri udobne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, gostinjski WC, tehnički prostor i spremište. Cjelokupna koncepcija usklađena je s modernim principima komfora, privatnosti i maksimalne integracije s okolišem.

Blagi pad terena omogućuje otvoren pogled prema moru iz gotovo svih dijelova parcele, čineći ovu nekretninu idealnom za privatno korištenje ili kao investiciju u luksuzni turistički projekt.

Planirani početak gradnje: studeni 2025. godine.

Postoji mogućnost kupnje udjela u društvu (SPV) koje je nositelj projekta. Vlasništvo je uredno, a sva dokumentacija dostupna je na uvid.

Buje, smještene na brežuljku u sjeverozapadnoj Istri, poznate su kao "stražar Istre" zahvaljujući svom strateškom položaju s kojeg se pružaju prekrasni pogledi na okolne vinograde i maslinike. Grad odiše šarmom prošlih vremena s uskim kamenim ulicama, srednjovjekovnim zidinama i povijesnim crkvama. Poznat je po bogatoj enogastronomskoj ponudi, koja uključuje vrhunska vina, maslinova ulja i tartufe, što ga čini omiljenim odredištem za ljubitelje autentičnih istarskih okusa. Blizina mora, kao i granice sa Slovenijom i Italijom, čini ga idealnim mjestom za miran život ili kao polazište za istraživanje šire regije. Buje su savršena kombinacija tradicije, prirodnih ljepota i suvremenog načina života.

Za više informacija obratite nam se s povjerenjem.

Petra Juričić
agent s licencom
+385 91 185 1211
petra@spatium.hr

Spatium nekretnine
+385 51 272 903
info@spatium.hr

ID CODE: 5587

Petra Juričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 185 1211
Tel: +385 51 272 903
E-mail: petra@spatium.hr
www.spatium.hr