Obiteljska kuća 151 m², Privlaka

SABUNIKE – prodaje se moderna dvojna kuća od 150,70 m2 s krovnom terasom, NOVOGRADNJA!

Prodaje se moderna dvojna kuća sa bazenom, smještena na atraktivnoj lokaciji u Sabunikama, naselju unutar Privlake.
Kuća novogradnja nalazi se samo samo 450m od pješčane plaže, s prekrasnim pogledom na more i Velebit.
U ponudi je lijeva stambena jedinica, istaknuta na slici u oglasu.

Kuća se proteže kroz dvije etaže i krovnu terasu.
Prizemlje se sastoji od ulazne natkrivenu terase, ostave, moderno uređene kupaonice, zasebne praonice te prostranog dnevnog boravaka spojenog s blagovaonicom i kuhinjom u otvorenom tlocrtu.
Unutarnje stepenice vode na kat gdje se nalaze dvije komforne spavaće sobe, još jedna kupaonica i luksuzna master soba s privatnom kupaonicom i garderobom.
Iz kata se izlazi na prostranu djelomično natkrivenu krovnu terasu gdje su već postavljene instalacije za saunu, jacuzzi i ljetnu kuhinju.
Dodatni prostor za opuštanje i uživanje na otvorenom čini uređeni vrt od 100m2 te grijani bazen 2,2m x 7m.

Kuća se sastoji od:
PRIZEMLJA:
- ulazna natkrivena terasa (6,80 m2 x 0,5 = 3,40 m2)
- blagovaonica i dnevni boravak (34,70 m2)
- kuhinja (13,00 m2)
- praonica (3,40 m2)
- spremište (1,60 m2)
- stepenice (4,50 m2)
1. KATA:
- predsoblje (5,20 m2)
- soba 1 (13,30 m2)
- garderoba (4,20 m2)
- kupaonica (5,60 m2)
- soba 2 (12,90 m2)
- soba 3 (11,60 m2)
- kupaonica (5,60 m2)
- stepenice (4,20 m2)
KROVNE TERASE:
- Stepenice (5,50 m2)
- Podest (4,00 m2)
- Nenatkrivena krovna terasa (54,40 m2 x 0,25 = 13,60 m2)
- Natkrivena krovna terasa (8,80 m2 x 0,5 = 4,40 m2)
Ukupna netto stambena površina kuće je 150,70 m2.
Kući pripadaju 2 parkirna mjesta.

Oprema:
U cijelom interijeru postavljene su visokokvalitetne keramičke podne obloge.
Stolarija je izrađena od PVC materijala te uključuje troslojna termoizolacijska stakla, električne rolete i ugrađene komarnike, čime se postiže izvrsna zvučna i toplinska izolacija te dodatna razina komfora.
Za učinkovito grijanje ugrađeno je podno grijanje pomoću dizalice topline, dok su u svakoj prostoriji instalirani klima uređaji s funkcijama hlađenja i grijanja, što omogućuje optimalnu temperaturu tijekom cijele godine.
Dodatna pogodnost je dimnjak koji budućem vlasniku pruža mogućnost ugradnje kamina ili peć.

Kuća je spojena na gradsku kanalizaciju.

Planirani završetak gradnje i dobivanje uporabne dozvole je veljača 2026.

Vlasništvo uredno 1/1 i bez tereta

Za više informacija zvati na kontakt:
Marijana Vladović
Mob. : 091 9590 908
Email: marijana@eurohome-nekretnine.hr
Web: www.eurohome-nekretnine.hr

Agencijska naknada kupcu iznosi 2% + PDV

ID KOD AGENCIJE: 4709

Marijana Vladović
Savjetnik u prodaji
Mob: 091 9590 908
Tel: 01 6231 365
www.eurohome-nekretnine.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put: da
Klima uređaj: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: A+
Građevinska dozvola: da
Parkirna mjesta: 2
Bazen: da
Udaljenost od mora: 450
Trgovina: da
Blizina mora: da
Terasa: da
Pogled na more: da
Tip kuće: dvojna
Novogradnja: da