Četverosobni stan 80 m², Malinska-Dubašnica

Malinska je smještena u zaljevu zapadne obale otoka, u području koje se naziva Dubašnica, zajedno s 19 manjih naselja. Duž cijele rivijere Malinske protežu se plaže i male uvale s raznovrsnim sadržajima. Malinska je odlično mjesto za živjeti zbog svojih prirodnih ljepota, bogate kulturne baštine, dobra povezanost i bitnih sadržaja.

Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja šarmantnu dvojnu kuću stambene površine 80 m², smještenu na iznimnoj lokaciji svega 250 metara od mora. Smještena u mirnoj slijepoj ulici, okružena zelenilom i potpunim mirom, ova nekretnina nudi savršeno utočište za opuštanje, a s vrta i kata pruža se prekrasan pogled na more i još netaknutu prirodu.
Kuća se prostire na dvije etaže s pažljivo osmišljenim rasporedom. Ulaz vodi preko natkrivene terase od 3,62 m² u hodnik veličine 2,95 m², iz kojeg se pristupa gostinjskom toaletu s perilicom rublja od 2,87 m². Prizemlje se dalje otvara u dnevni prostor u kojem je desno smještena potpuno opremljena kuhinja površine 11,43 m² s električnim štednjakom, perilicom posuđa i svim potrebnim aparatima. Uz kuhinju, praktično ispod stubišta, nalazi se ostava od 2 m². Središnji dio prizemlja čini blagovaonica/dnevni prostor od 11,09 m² u kojem dominira kaljeva peć koja grije cijelu kuću. Iz kuhinje i blagovaonice izlazi se na natkrivenu terasu u obliku slova L, ukupne površine 17,52 m², koja obavija dio kuće i pruža idealan prostor za druženja i uživanje u miru vrta. Unutarnje stubište od 5,42 m² vodi na gornju etažu.
Na katu, hodnik od 3,25 m² povezuje tri prostorije i kupaonicu. Kupaonica od 4,28 m² opremljena je tušem, WC-om i bideom te zahvaljujući prozoru ima prirodnu ventilaciju i svjetlost. Manja spavaća soba od 7,23 m² trenutno se koristi kao garderoba, dok otvoreni prostor od 5,99 m² sa sofom na razvlačenje ima izlaz na terasu. Glavna spavaća soba od 11,09 m² pruža očaravajući pogled na more i izravni izlaz na terasu površine 7,15 m², s koje se pruža pogled na more i okolnu prirodu.
Kuća je opremljena PVC stolarijom s dvoslojnim staklom, a za grijanje i hlađenje brinu se dva klima uređaja marke Fujitsu te kaljeva peć koja u potpunosti može zagrijati cijeli objekt. Podovi spavaćih soba obloženi su parketom, kupaonica keramikom, dok su stubište i kuhinjska ploča izvedeni u granitu. Prizemlje također ima keramički pod, čime je postignuta praktičnost i dugotrajnost.
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje uređena okućnica površine 150 m², bogata mediteranskim biljem i zelenilom. U dvorištu se nalaze kanarska datulja stara 19 godina, dvije vrste smokava, oleander, mlada palma, četkovac i ruzmarin, koji daju sjenu, mirise i vizualni ugođaj Mediterana. Na raspolaganju je i metalna kućica od gotovo 4 m², pogodna za odlaganje alata ili drva, dok kući pripada i jedno parkirno mjesto.
Lokacija je ono što ovu kuću čini izuzetnom – udaljenost od mora i plaža je svega 5 minuta laganog hoda, a u neposrednoj blizini nalaze se i beach bar te restoran. Centar mjesta, s dodatnim sadržajima poput trgovine, pekare i restorana, udaljen je samo 700 metara. Neposredno iza kuće započinje zeleni pojas s šumom i šetnicama uz more, a laganom šetnjom od 40 do 50 minuta stiže se i do centra Malinske. Ovdje jutra započinju mirisom mora, pjesmom ptica, a nije rijetkost ni susresti srnu.
Ova kuća spaja mirnu i idiličnu lokaciju s praktičnošću svakodnevnog života, čineći je idealnim izborom kako za odmor, tako i za cjelogodišnje stanovanje.

Blizina sadržaja:
Restoran: 50 m
Market: 700 m
Pekara: 710 m
Plaža: 250 m
Beach bar: 200 m
Marina: 700 m
Vidikovac: 1 km
Šetnica: 200 m
Plaža za pse: 240 m
Dječije igralište: 350 m
Uvala Čavlena: 2,5 km
Centar Malinske: 5 km
Liječnik: 5 km
Banka: 5 km
Autobusni kolodvor: 5 km

Udaljenost većih gradova:
Malinska- Ljubljana: 150 km
Malinska- Budapest: 500 km
Malinska- München: 550 km
Malinska- Wien: 520 km
Malinska- Prag: 850 km

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Zainteresirani kupci mogu razgledati isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.
ID-KOD: 127-169

Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:
Jennifer Hofmann
E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385-91-515-0887
http://kaiser-immobilien.hr/

ID CODE: 127-169

Jennifer Hofmann
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385915150887, +385995677888
E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr